เรื่องคืนเงินประกันเช่าบ้าน
สอบถามความคิดเห็นชาวพันทิป หน่อย
เกริ่นก่อน
ก่อนออกจากบ้านได้แจ้งล่วงหน้า1เดือน เจ้าของบอกว่าเดือนสุดท้ายต้องโอนจ่าย เงินประกันในส่วนความเสียหาย ถ้าบ้านไม่เสียหาย จะคืนเงินเต็มจำนวน โอเค โล่งใจ🤍
เราเช่าอยู่ได้3ปีกว่า เดือนล่ะ 16000บาท
จ่ายทุกเดือน ไม่ได้ทำลาย ทุบเจาะ ชักโครกของใช้ แอร์ ไม่พัง (มีเจาะติดแอร์1จุด)
เราออกจากบ้าน ตามสัญญาคืนบ้านสภาพเดิม
เราก็เก็บกวาดทุกอย่างก่อนออกจากทำความสะอาดกวาดถูก เรียบร้อย (อาจจะไม่ได้เก็บฝุ่นทุกมุมทุกองศา) ส่งคืนบ้านสภาพเดิม
👉วันคืนบ้าน
เจ้าของบอกว่าขอตรวจเช็คบ้านก่อน ภายใน1เดือนจะคืนมัดจำให้ เรื่องก็เงียบจนสิ้นเดือนเราทักไปถามเรื่องเงินประกันบ้าน ก็บอกขอเวลาเคลียร์สรุป1 อาทิตย์
พอครบ1อาทิต เดือนให้ม่
ก็ส่งใบสรุปค่าใช้จ่าย (ในรูปภาพ)มาให้
ซึ่งเราเป็นผู้เช่า ไม่เข้าไม่ใจ หรือเรียกง่ายๆคือไม่ยอมรับ ไม่อยากจ่าย ในส่วนหลายข้อ
(ข้อคำนิยามค่าประกันความเสียหาย??)
ทุกคนคิดว่า.......
1.ค่าทำความสะอาดที่จ้างบริษัทมาทำ ผู้เช่าต้องจ่ายเองหรอค่ะ?
1.1 ค่าาทำความสะอาดเกี่ยวกับค่าประกันความเสียหายหรือเปล่า?
2.ค่าล้างแอร์ 3ตัว 500*3=$1500(ยอมจ่าย)
2.1 ค่าเติมน้ำยาแอร์กับอุปกรณ์อื่นๆ รวม 4,300บาท
3.ค่าเจาะผนัง เพราะติดเเอร์เพิ่มเติม (ยอมรับเพราะปิดรูไม่เรียบร้อย) แต่แค่ปิดรู คิดราคา2500บาทเลยหรอ?
ข้อ 4 5 มุ้งลวดหลุดหน้าต่าง ซึ่งเป็นบานไม่เคยเปิดใช้งานเลย หลุดตามสภาพกาลเวลา(ยอมจ่ายได้)
ข้อ6 7 พื้นปาร์เก้ เป็นพื้นเสื่อมสภาพตามความชื่น เวลาฝนสาดซึมผนังเข้าในห้อง (เราไม่ทุบตีแกะออกแต่อย่างใด) เป็นพื้นที่เสื่อมสภาพ ผู้เช่าต้องออกค่าใช้จ่าย
หรือเจ้าของต้องหักจากเงินประกัน ใช้หรอ!??
📌📌หลักๆคือข้อ1 ข้อ6 ข้อ7📌📌
จากเงินประกัน32,000บาท หักเหลือ 9พัน ใจตกลงพื้นตาตุ๋มหมด!!!🥴
ไม่เคยเจอแบบนี้!!!
ขอความเห็นหน่อย ทั้งมุมมองผู้ให้เช่า ผู้เช่า
ประกันความเสียหายบ้าน คืออะไร
สอบถามความคิดเห็นชาวพันทิป หน่อย
เกริ่นก่อน
ก่อนออกจากบ้านได้แจ้งล่วงหน้า1เดือน เจ้าของบอกว่าเดือนสุดท้ายต้องโอนจ่าย เงินประกันในส่วนความเสียหาย ถ้าบ้านไม่เสียหาย จะคืนเงินเต็มจำนวน โอเค โล่งใจ🤍
เราเช่าอยู่ได้3ปีกว่า เดือนล่ะ 16000บาท
จ่ายทุกเดือน ไม่ได้ทำลาย ทุบเจาะ ชักโครกของใช้ แอร์ ไม่พัง (มีเจาะติดแอร์1จุด)
เราออกจากบ้าน ตามสัญญาคืนบ้านสภาพเดิม
เราก็เก็บกวาดทุกอย่างก่อนออกจากทำความสะอาดกวาดถูก เรียบร้อย (อาจจะไม่ได้เก็บฝุ่นทุกมุมทุกองศา) ส่งคืนบ้านสภาพเดิม
👉วันคืนบ้าน
เจ้าของบอกว่าขอตรวจเช็คบ้านก่อน ภายใน1เดือนจะคืนมัดจำให้ เรื่องก็เงียบจนสิ้นเดือนเราทักไปถามเรื่องเงินประกันบ้าน ก็บอกขอเวลาเคลียร์สรุป1 อาทิตย์
พอครบ1อาทิต เดือนให้ม่
ก็ส่งใบสรุปค่าใช้จ่าย (ในรูปภาพ)มาให้
ซึ่งเราเป็นผู้เช่า ไม่เข้าไม่ใจ หรือเรียกง่ายๆคือไม่ยอมรับ ไม่อยากจ่าย ในส่วนหลายข้อ
(ข้อคำนิยามค่าประกันความเสียหาย??)
ทุกคนคิดว่า.......
1.ค่าทำความสะอาดที่จ้างบริษัทมาทำ ผู้เช่าต้องจ่ายเองหรอค่ะ?
1.1 ค่าาทำความสะอาดเกี่ยวกับค่าประกันความเสียหายหรือเปล่า?
2.ค่าล้างแอร์ 3ตัว 500*3=$1500(ยอมจ่าย)
2.1 ค่าเติมน้ำยาแอร์กับอุปกรณ์อื่นๆ รวม 4,300บาท
3.ค่าเจาะผนัง เพราะติดเเอร์เพิ่มเติม (ยอมรับเพราะปิดรูไม่เรียบร้อย) แต่แค่ปิดรู คิดราคา2500บาทเลยหรอ?
ข้อ 4 5 มุ้งลวดหลุดหน้าต่าง ซึ่งเป็นบานไม่เคยเปิดใช้งานเลย หลุดตามสภาพกาลเวลา(ยอมจ่ายได้)
ข้อ6 7 พื้นปาร์เก้ เป็นพื้นเสื่อมสภาพตามความชื่น เวลาฝนสาดซึมผนังเข้าในห้อง (เราไม่ทุบตีแกะออกแต่อย่างใด) เป็นพื้นที่เสื่อมสภาพ ผู้เช่าต้องออกค่าใช้จ่าย
หรือเจ้าของต้องหักจากเงินประกัน ใช้หรอ!??
📌📌หลักๆคือข้อ1 ข้อ6 ข้อ7📌📌
จากเงินประกัน32,000บาท หักเหลือ 9พัน ใจตกลงพื้นตาตุ๋มหมด!!!🥴
ไม่เคยเจอแบบนี้!!!
ขอความเห็นหน่อย ทั้งมุมมองผู้ให้เช่า ผู้เช่า