เริ่มจาก สิ้นไร้ไม้ตอก จริงๆครับ ผมอายุ 24 ทำงานเดือนชนเดือน มาปีกว่าแล้ว ทางบ้านก็มีปัญหาเรื่องหนี้สิน 
หาทางหลุดพ้นไม่ได้สักที อาจจะเพราะ คุณพ่อเป็นหนี้นอกระบบ ยอด 1 แสน แต่จ่ายแค่ดอกเบี้ย แต่เดือนละก็ 25,000 แล้ว
" แต่ละครอบครัว ความเป็นอยู่ไม่เหมือนกัน " บางคนคิดได้เร็ว ก็รวย บางคนคิดได้ช้า ก็ต้องวนเวียน
เด็กคนอื่น ก็อาจจะไม่ต้องสนใจ พ่อเป็นหนี้ พ่อก็หาทางเองสิ ชีวิตผมยังมีอนาคต (แต่ก็น่ะ) จะสบายใจได้ยังไง
ในเมื่อเราช่วยได้ มีโอกาสช่วย ลูกผู้ชาย ชีวิตมันต้องมีรสชาติสิครับ และอีกอย่างเงินเดือนแค่นี้ ชีวิตต้องวนเวียนอยู่แล้ว

ตอนแรก กะว่าจะทำบัตรเครดิต สัก 5 ธนาคาร ธนาคารละ 20,000 บาท และปิดหนี้นอกระบบ
แต่ก็ลองถามเพื่อนๆแล้ว คนที่เคยทำแบบนี้ น่าจะไม่ไหว ต้องจ่ายดอกเบี้ยทุกเดือนเหมือนกัน
สมมุติ บัตร 5 ใบ 100,000 บาท ดอกเบี้ยก็น่าจะ 2,000 บาท ต่อเดือน คราวๆ
เงินเดือนที่ออกมาแต่ละเดือน ก็ยังไม่พอใช้เลย ก็ต้องวนเวียนเหมือนเดิม แต่ก็ดีกว่าจ่ายดอกเบี้ย เดือนละ 25,000
แต่ลองสมัครแล้ว ไม่ค่อยอนุมัติเลย เศรษฐกิจแบบนี้ สรุปได้มา 1 ใบ (จบข่าว)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
" ต้องบอกก่อนน่ะครับ (ฐานเงินเดือน 10,500 + เครดิตดี) มีบัตรเครดิต 1 ใบ ( 2 หมื่นกว่า ) หลักเกณฑ์แค่นี้ "
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ด้วยแรงกด จากเศรษฐกิจที่หาเงินยากมากยุคนี้ หนี้นอกระบบ ดอกก็โหด ใครๆก็รู้กัน (ตอนเอามา ต้องคิดดีๆ) 
และในความสิ้นไรไม้ตอกนี้ ก็มีอีกหนทางให้เลือกอีกหนึ่งทาง แบบได้เงินเร็ว ประมาณ 1-2 เดือน (เหมือนรอบัตรเครดิตอนุมัติ)

นั้นก็คือ "การซื้อบ้านเงินเหลือ" (บ้านใหม่) แต่ซื้อต้องเมืองท่องเที่ยว จะได้ขายบ้านผ่อนตรง กับกลุ่มตลาด (แฟนฝรั่ง)
พี่ของเพื่อนเขาเชี่ยวชาญ เรื่องนี้อยู่แล้ว นั้นก็คือ กู้ซื้อบ้านจาก ธอส 1,300,000 แต่โครงการ ขาย 1,150,000
ส่วนต่าง 150,000 (กรณีบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์) แต่ด้วยมือาชีพ ไม่นานก็อนุมัติผ่านครับ



[ หลายคนถาม ] กว่าจะผ่อนหมด 25 ปี เลยน่ะ แต่ลองคิดอีกมุม ลูกค้าที่ผ่อนตรงอยู่ตอนนี้ เขามีลูก 2 คน เขาทำงานกับต่างชาติ
และมีแฟนเป็นต่างชาติ ถ้าจังหวะชีวิตเขาดีๆ ก็สามารถปิดสดได้เลย ล้านกว่าบาท เงินเมืองนอก "ถือไม่เยอะ"

แต่ก่อนตัดสินใจ ยื่นกู้ตอนนั้น พี่เพื่อน ได้หาลูกค้าผ่อนตรง รอไว้เรียบร้อยแล้ว กว่าธนาคารจะอนุมัติผ่าน ประมาณ 15-30 วัน
เพราะตลาดกลุ่มนี้ มีเยอะพอสมควร ( มีเงินแต่ไม่มีเครดิต อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ) ไม่อยากเช่าไปตลอด เพราะอายุเยอะและมีลูก
โพทย์ในกลุ่ม FB เช่น ขายบ้านผ่อนตรง ดาวน์ 30,000 ผ่อนตามธนาคารกำหนด ก็ประมาณ 6,500.- ( เข้าอยู่ได้เลย )
แล้วทำไมต้อง 30,000.- ก็ถือว่าล่วงหน้า 5 เดือน เป็นการกันความเสี่ยง

การทำสัญญา ก็จ้างทนายให้ช่วย ร่างสัญญา เช่น ลูกค้าที่มาผ่อนตรงกับผม จ่าย 30,000 เป็นเงินดาวน์ (ส่วนนี้ไม่คืน)
และลูกค้าจะต้องผ่อนบ้าน ตามที่ธนาคารกำหนดทุกเดือน จนบ้านจะหมดภาระ หากลูกค้าไม่ผ่อน ภายใน 60 วัน
สัญญานี้ถือว่าเป็นโมฆะ เพราะทำให้เจ้าของบ้านเสียหาย ในทางเครดิต และเจ้าของบ้านสามารถยึดคืนได้ทันที
หากลูกค้าไม่ย้ายออกจากบ้าน ให้เจ้าบ้านดำเนินคดีทางกฏหมาย ได้ทันที แต่หากลูกค้า สามารถปิดยอดหนี้จาก ธอส ครบแล้ว
เจ้าบ้านจะต้องโอนบ้าน ให้ลูกค้าผ่านใน 45 วัน หากไม่โอนภายในวันดังกล่าว จะมีค่าปรับ ค่าเสียเวลาวันละ 5,000 บาท
และลูกค้าสามารถฟ้องฉ้อโกง ดำเนินคดีได้ / สัญญาก็ถือว่า แฟร์ ทั้ง 2 ฝ่าย




และแล้วผ่านไป 2 เดือน จากบ้านเปล่าๆ ไม่มีหลังคาหลังบ้าน ก็มีหลังคา มีครัว มีซิ้งค์ล้านจาน ครบเลย
นั้นแปลว่า ลูกค้าที่มาซื้อบ้าน เขาจริงจัง และได้บอกว่า อนาคตแฟนเขาอาจจะปิดเงินสด ไม่นานนี้

ตอนนี้ผ่านไป 5 เดือนแล้ว ปลดหนี้นอกระบบให้พ่อ ไปนานแล้ว / และก็ตั้งใจทำงาน รักษาเครดิต ขยันเข้าไว้
ส่วนบ้านที่ขายไป สมมุติเกิดปัญหาจริงๆ ผ่านไป 5 ปี ลูกค้าผ่อนไม่ไหว ผิดสัญญา ผมก็หาคนใหม่มาซื้อผ่อนตรง
แต่บ้านผม มีครบทุกอย่างแล้ว เฟอร์นิเจอร์หลังคาครบ และที่สำคัญ ราคาบ้านขึ้นทุกปี 


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
สูตรนี้ได้เงินสด มาปลดหนี้ และได้บ้าน เมืองท่องเที่ยว 1 หลัง (เราช่วยเขาให้มีบ้าน เราก็ได้เงินเหลือ มาปลดหนี้ด้วย)
ขอบคุณที่รับชม ประสบการณ์จริง ของผมครับ หรือพี่ๆ มีความคิดเห็นยังไง คอมเม้นบอกได้ครับ