กรมที่ดิน ให้ใช้ฟรี โปรแกรมคำนวนภาษีอากร ก่อนไปจดทะเบียนสิทธิ โอน จดจำนอง ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ รู้ก่อนเพื่อเตรียมพร้อม ก่อนไปสำนักงานที่ดิน
การทำนิติกรรม เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ประเภทที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เช่นการขาย การขายเฉพาะส่วน การขายฝาก การให้ การโอนมรดก การจำนอง หรือการเช่า ที่ต้องมีมีการจดทะเบียน มีเอกสารสิทธิ ย่อมต้องมีการชำระภาษีอากร ต่อกรมที่ดิน ซึ่งซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่ผู้ประสงค์จดทะเบียนจะต้องเตรียมพร้อมไปในวันที่ติดต่อกับสำนักงานที่ดินด้วย
ในปัจจุบันกรมที่ดินได้มีระบบให้บริการประชาชนในการคำนวณภาษีอากรผ่านโปรแกรมอัตโนมัติโดยไม่มีค่าใช้จ่าย ช่วยให้ประชาชนสามารถเตรียมตัวเพื่อชำระภาษีอากรในวันจดทะเบียน ที่สำนักงานที่ดินได้ โดยสะดวกง่ายดายยิ่งขึ้น
สำหรับขั้นตอนการใช้งานโปรแกรมคำนวณภาษีอากรนี้ เริ่มต้นโดยกดเข้าเว็บไซต์ คลิกลิ้งก์คำนวณภาษีอากร
https://lecs.dol.go.th/rcal/#/
จากนั้นให้เลือกประเภทการจดทะเบียน ประกอบด้วย ขาย , ขายเฉพาะส่วน , ขายฝาก , ให้ , โอนมรดก , จำนอง และเช่า
เลือกประเภทเอกสารสิทธิ ได้แก่ ที่ดิน , สิ่งปลูกสร้าง , ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด แล้วเลือกประเภทบุคคล ระหว่างบุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคล
ถัดมา กรอกข้อมูลเกี่ยวกับ ราคาซื้อขาย , จำนวนที่ดิน , จำนวนผู้ถือกรรมสิทธิ์ , ขนาดที่ดิน , ราคาประเมิน , จำนวนครั้งการได้มา , การได้มาซึ่งที่ดิน และประเภทการได้มา
หลังจากนั้นโปรแกรมจะทำการคำนวณอัตราภาษีอากร ที่ผู้ประสงค์จะดำเนินการจดทะเบียนต้องเตรียมไปชำระในวันจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน
ทั้งนี้ ระบบตรวจสอบค่าธรรมเนียมและภาษีอากรเบื้องต้น ในการทำนิติกรรมประเภท ขาย ขายฝาก ให้ โอนมรดก จำนอง และเช่า ณ สำนักงานที่ดิน เป็นเพียงการคำนวณค่าธรรมเนียมและภาษีอากรเบื้องต้นเท่านั้น
ผลที่ได้จากการคำนวณโดยระบบให้บริการประชาชนในการคำนวณภาษีอากรนี้ไม่สามารถใช้ยันต่อคู่สัญญาและกรมที่ดินได้ และกรมที่ดินขอสงวนสิทธิ์การรับผิดชอบใดๆในผลการคำนวณอันเกิดจากความคลาดเคลื่อน หรือการกรอกข้อมูลไม่ถูกต้อง
กรณีมีข้อสงสัยโปรดติดต่อสอบถามกับพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน ที่ที่ดินตั้งอยู่
CR.กรมที่ดิน
กรมที่ดิน แจก โปรแกรมคำนวนภาษีอากร รู้ก่อนไป โอน จดจำนอง ที่ดิน
กรมที่ดิน ให้ใช้ฟรี โปรแกรมคำนวนภาษีอากร ก่อนไปจดทะเบียนสิทธิ โอน จดจำนอง ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ รู้ก่อนเพื่อเตรียมพร้อม ก่อนไปสำนักงานที่ดิน
การทำนิติกรรม เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ประเภทที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เช่นการขาย การขายเฉพาะส่วน การขายฝาก การให้ การโอนมรดก การจำนอง หรือการเช่า ที่ต้องมีมีการจดทะเบียน มีเอกสารสิทธิ ย่อมต้องมีการชำระภาษีอากร ต่อกรมที่ดิน ซึ่งซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่ผู้ประสงค์จดทะเบียนจะต้องเตรียมพร้อมไปในวันที่ติดต่อกับสำนักงานที่ดินด้วย
ในปัจจุบันกรมที่ดินได้มีระบบให้บริการประชาชนในการคำนวณภาษีอากรผ่านโปรแกรมอัตโนมัติโดยไม่มีค่าใช้จ่าย ช่วยให้ประชาชนสามารถเตรียมตัวเพื่อชำระภาษีอากรในวันจดทะเบียน ที่สำนักงานที่ดินได้ โดยสะดวกง่ายดายยิ่งขึ้น
สำหรับขั้นตอนการใช้งานโปรแกรมคำนวณภาษีอากรนี้ เริ่มต้นโดยกดเข้าเว็บไซต์ คลิกลิ้งก์คำนวณภาษีอากร
https://lecs.dol.go.th/rcal/#/
จากนั้นให้เลือกประเภทการจดทะเบียน ประกอบด้วย ขาย , ขายเฉพาะส่วน , ขายฝาก , ให้ , โอนมรดก , จำนอง และเช่า
เลือกประเภทเอกสารสิทธิ ได้แก่ ที่ดิน , สิ่งปลูกสร้าง , ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด แล้วเลือกประเภทบุคคล ระหว่างบุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคล
ถัดมา กรอกข้อมูลเกี่ยวกับ ราคาซื้อขาย , จำนวนที่ดิน , จำนวนผู้ถือกรรมสิทธิ์ , ขนาดที่ดิน , ราคาประเมิน , จำนวนครั้งการได้มา , การได้มาซึ่งที่ดิน และประเภทการได้มา
หลังจากนั้นโปรแกรมจะทำการคำนวณอัตราภาษีอากร ที่ผู้ประสงค์จะดำเนินการจดทะเบียนต้องเตรียมไปชำระในวันจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน
ทั้งนี้ ระบบตรวจสอบค่าธรรมเนียมและภาษีอากรเบื้องต้น ในการทำนิติกรรมประเภท ขาย ขายฝาก ให้ โอนมรดก จำนอง และเช่า ณ สำนักงานที่ดิน เป็นเพียงการคำนวณค่าธรรมเนียมและภาษีอากรเบื้องต้นเท่านั้น
ผลที่ได้จากการคำนวณโดยระบบให้บริการประชาชนในการคำนวณภาษีอากรนี้ไม่สามารถใช้ยันต่อคู่สัญญาและกรมที่ดินได้ และกรมที่ดินขอสงวนสิทธิ์การรับผิดชอบใดๆในผลการคำนวณอันเกิดจากความคลาดเคลื่อน หรือการกรอกข้อมูลไม่ถูกต้อง
กรณีมีข้อสงสัยโปรดติดต่อสอบถามกับพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน ที่ที่ดินตั้งอยู่
CR.กรมที่ดิน