คือเราได้เช่าคอนโดไว้ที่นึงค่ะ โดนการเช่าจองเราๆ มีการแจ้งก่อนเซ็นสัญญาว่าแฟนเราสูบบุหรี่ ซึ่งก่อนเซ็นสัญญาตัวนายหน้าบอกว่าสูบได้ 
โดยเราได้มีการวาง Deposit ไว้ 7,500 บาท และจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน รวมเป็น 15,000 บาท โดยมีสัญญา 6 เดือน และเช่าเป็นชื่อแฟนชาวต่างชาติ
สองเดือนแรกที่เราเข้าอยู่ไม่มีปัญหาอะไร พอเข้าเดือนที่สามพี่นายหน้าแจ้งกับเราว่าไม่ให้เราสูบบริเวณห้องและต้องลงไปสูบด้านล่างเท่านั้นซึ่งไม่เหมือนตอนแรกที่บอกเลยว่าได้แต่พึ่งมาบอก และบอกว่าเพื่อนบ้านชั้นบนมีการร้องเรียนถึง 3 ครั้งเรื่องกลิ่นบุหรี่ จากนั้นได้มีการบอกกับเราให้ย้ายออกจากห้องพักภายใน 7 วันและจะไม่คืนค่า Deposit (ณ วันที่ 28 ธค) เราจึงบอกกลับไปว่าไม่สามารถย้ายออกได้เนื่องจากเป็นช่วงปีใหม่ขออยู่จนครบเดือนที่เราจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าไป และเราขอค่ามัดจำคืนครึ่งนึงเพราะถ้าเรารู้ว่าไม่ให้สูบแม้แต่ตรงระเบียงเราคงไม่ทำสัญญา แต่ทางนั้นไม่คืนให้เรา

คำถาม
1. แบบนี้เราสามารถไม่จ่ายค่าไฟและค่าทำความสะอาดแล้วให้เค้าหักจากค่า deposit ได้มั๊ยค่ะ? 
ค่า deposit 7,500 บาท
- ค่าไฟประมาณ 3,000 บาท
- ค่าน้ำ 300 บาท
- ค่าทำความสะอาด 1,000 บาท
เหลือ 3,200 บาท 
คือยังไงเค้ากำไรอยู่แล้ว