คนเช่า เป็นอเมริกันแอฟริกัน ผิวดำ อยู่กัน3สาม พ่อแม่ลูก ลูกสาวอายุ 14 มาเรียนเทนนิสในเมืองไทย
คนเช่าคือผู้หญิง บอกเราว่าทำงานทางเน็ต เกี่ยวกับการส่งออกเครื่องเทศ

โดยทีแรก ก่อนเช่า คนติดต่อมาเป็นคนไทย บอกว่าฝรั่งเป็นญาติจะมาเช่า เรามีปัญหาไหม เราบอกไม่มี เพราะคนเก่าที่เคยเช่าก็เป็นฝรั่ง
หลังจากตกลงกันเรียบร้อย เธอคนนี้ถึงบอกว่า ฝรั่งนี้เป็นเพื่อนของเจ้านายเขา ขอร้องให้หาที่อยู่ให้ จะขอค่านายหน้าเรา 1 เดือน
เราแจ้งว่า ควรถามเราตั้งแต่แรก เพราะเราไม่รับนายหน้าค่ะ
เธอจึงบอกว่า ไม่เป็นไร งั้นไม่เอา แค่ลองถามดู เห็นฝรั่งเค้าเดือดร้อนหาที่อยู่ เลยช่วยเค้าเฉยๆ  

เวลาผ่านไป เคยมีปัญหาจ่ายช้า จ่ายไม่ตรงเวลาบ้าง ทวงจนเหนื่อยแต่ก็ผ่านมาได้

เราให้เช่าคอนโดเก่าแล้ว ย่านสะพานควายเดือนละ 14,000 รวมค่าส่วนกลางไม่รวมน้ำไฟ ผู้เช่าจ่ายเอง

ตอนเริ่มสัญญา จะมี deposit 2 เดือน เท่ากับ 28,000 ในสัญญาระบุเป็นภาษาไทยว่า เงินประกันการเช่า

ปกติค่าเช่าของเดือนนั้นๆ จะเก็บทุกต้นเดือน (จ่ายก่อนอยู่) คือวันที่ 1-5 ของทุกเดือน โดยการโอนเข้าบัญชี

จนตอนนี้ใกล้ครบ 1 ปี สัญญาหมดสิ้นเดือนเมษายน 2557 นี้ค่ะ

เธอเคยให้เพื่อนคนไทยอีกคน คุยโทรศัพท์กับเราว่า อยากเช่าต่ออีก1ปี เราแจ้งว่า จะบอกได้ประมาณต้นเดือนมีนาคม ขอตัดสินใจก่อน
--------------------------
วันนี้ วันที่ 6 มี.ค. ไม่มีค่าเช่าโอนมา เรา sms ไปถาม

เธอตอบกลับมาว่า ยังไม่จ่าย รอแจ้งว่าได้ต่อสัญญาอีกปีไหม

เราแจ้งว่า  ไม่ต่อค่ะ สัญญาหมดสิ้นเดือนเมษานี้ หมดสัญญาเราจะขายห้อง

เธอตอบกลับมาว่า ให้เก็บ deposit 2 เดือนเป็นค่าเช่าสำหรับ มีนา และเมษา เลย เธอจะย้ายออกเมื่อครบสัญญา

เราตอบว่า ไม่ได้ เพราะdeposit คือค่าความเสียหาย ค่าน้ำ ค่าไฟที่ค้าง หลังจากเธอย้ายออก เราจะคืนให้ภายใน 15 วัน

เธอทำมึน ไม่รู้ ไม่ชี้ ไม่ยอมย้ายออกท่าเดียว หาว่า เรามีเงินเธออยู่ 28,000 เธอต้องอยู่ได้ถึงสิ้นเดือนเมษา

เราควรทำไงดีคะ ขอความช่วยเหลือด่วนค่ะ
พรุ่งนี้จะเอาสัญญาเช่าไปลงบันทึกประจำวันกับตำรวจ และเขียนกระดาษไปแปะหน้าห้องว่า ให้ย้ายออกภายใน 3 วัน ได้ไหมคะ