สอบถามเพื่อนๆที่มีความรู้ทางกฎหมายสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน ค่ะ
เรื่องมีอยู่ว่า เมื่อวันที่ 5 ม.ค.66 ที่ผ่านมา เราสนใจที่ดินอยู่หนึ่งแปลง และแฟนได้ทำสัญญจะซื้อจะขายกัน(ล่างกันเอง) โดยที่ตกลงกันลงรายละเอียดครบถ้วนแล้ว และได้วางเงินมัดจำกันตามข้อตกลงกันจำนวนหนึ่ง ก่อนที่จะทำสัญญา เราได้แจ้งทางผู้จะขายแล้วว่าเป็นการกู้ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน ในสัญญาลงวันที่โอนชัดเจนค่ะ ว่าภายในวัน/ด/ปี วันถัดมาหลังจากทำสัญญาจะซื้อจะขาย แฟนได้ไปขอให้ผู้จะขาย เซ็นเอกสารยินยอมปลูกสร้างในที่ดินให้ แต่ทางเจ้าของที่ไปจ้างทนายมาร่างข้อตกลงขึ้นใหม่ ทั้งที่สัญญาจะซื้อจะขายเราให้คนจะขายเป็นคนลงข้อมูล ยกเลิกบางข้อในสัญญาด้วยตัวเอง และเพิ่มเติมบางรายการแล้วตั้งแต่วันทำสัญญา เมื่วานผู้จะขายโทรมาแจ้งว่าได้ให้ทนายร่างเอกสารขึ้นมาในส่วนเอกสารยินยอมปลูกในที่ดิน น่าจะระบุประมาณว่าต้องจ่ายครบจำนวนถึงปลูกสร้างได้(ซึ่งเราก็ไม่ได้ว่าอะไร) แต่เราอยากทราบว่าต้องให้เขาระบุเป็นข้อๆ เพิ่มเติมต่อจากสัญญาเดิมหรือไม่  เรายังไม่เห็นเอกสารในส่วนของผู้จะขายให้ทนายร่างค่ะ เพราะยังไม่ว่างไปสำนักทนายที่เขาให้ร่างเอกสาร มีใครพอจะให้ความรู้เราในส่วนนี้เพิ่มเติมไหมคะ ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะสำหรับคำตอบและข้อคิดเห็น