ผมซื้อบ้านกับแฟนครับ ราคา 7 ล้านเศษ เมื่อถึงวันที่ตรวจบ้านเราก็จ้างบริษัทมาตรวจบ้าน บริษัทก็มาตรวจ 1 พบว่าพื้นลามิเนตโป่งหลายจุด ก็มีเป็นหนังสือไปส่งให้ช่างแก้ไข
ต่อมาช่างอ้างว่าเข้าไปแก้ไขแล้ว ผมก็ไปตรวจดูก่อนที่จะนัดบริษัทมาตรวจ 2 สรุปว่ายังไม่โป่งอยู่บริเวณเดิมเหมือนที่บริษัทตรวจบ้านทำมาร์คไว้ ผมจึงแจ้งให้ช่างแก้ไขแต่ช่างตอบว่า
งานพื้นลามิเนตเป็นพื้นปูลอย มีบ้างเวลาพื้นขยายตัว แต่ถ้านำของมาวางพื้นก็จะแน่น
ผมก็ยังยืนยันให้เขาแก้อยู่ แต่เขากลับบอกว่า พื้นลามิเนต ให้นัดบริษัทมาตรวจ 2 เลย และให้ออกมาเป็นรายการ เพราะเก็บงานแบบนี้ไม่จบ ถ้ามีการแก้ไขลามิเนต งานที่จบไปแล้วก็ต้องมาแก้ใหม่อีก

ขอสอบถามครับ

ประเด็นที่ 1 การตรวจรับบ้านมีข้อกำหนดไหมครับว่าเราต้องจ้างบริษัทตรวจครับ
คือผมมองว่า การที่ผมจ้างบริษัทมาตรวจ เพราะผมต้องการผู้ที่มีประสบการณ์มาตรวจสิ่งที่ละเอียดกว่าที่ตาเห็น มือสัมผัส หรือเราไม่มีความชำนาญในงานนั้นๆ เช่น งานเพดาน งานไฟฟ้า ประปา รั่วซึม ความชื้น แต่พวกงานที่เราเห็นได้ด้วยตา สัมผัสได้ เราก็ตรวจเองก็ได้ ถ้าเรื่องเปลี่ยนเป็นผมไม่แจ้งบริษัทตรวจ ผมตรวจเอง ถ้าผมเห็นว่าไม่เรียบร้อย ช่างก็ต้องแก้ไหมครับ หรือเป็นเพราะผมเป็นผู้ไม่มีความรู้เรื่องช่าง ผมไม่มีสิทธิ ชี้ให้แก้ในสิ่งที่ผมเห็นหรือสัมผัสได้ ทั้งๆที่บ้านนี้ผมซื้อ ผมจ่ายเงิน

ประเด็นที่ 2 ทุกท่านพอจะมีวิธีจัดการอย่างไรบ้างครับ นี่ก็ 2 เดือนแล้วจากตรวจ 1 ยังไม่เรียบร้อยเลยครับ จริงๆ มีรายการอื่นอีกที่ไม่เรียบร้อย เริ่มผ่อนบ้านแล้วด้วยครับ รบกวนทุกท่านด้วยครับ