ตรวจบ้านแล้วเจอปัญหาเรื่องพื้น

กระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้น 1 เจอว่าเป็นรอยขูดขีด รอยลึกพอควรเพราะเอาเล็บขูดแล้วรู้สึกได้ว่ากินไปในเนื้อผิวกระเบื้อง บริษัทที่จ้างมาตรวจเปิดทางให้ช่างโครงการโดยบอกว่าให้ทำการแก้ไขด้วยน้ำยาดูก่อน (ใจจริงผมอยากให้เปลี่ยน)
คำถามคือ การแก้ไขด้วยน้ำยานั้น น้ำยาจะทำการขัดผิวออกให้เสมอกันเพื่อลบรอยขูด หรือ น้ำยาจะเข้าไปอุดในรอยขูด
              และเมื่อแก้ไขแล้วนั้น ความทนทานของผิวหน้ากระเบื้องจะมีผลกระทบหรือไม่

ไม้ลามิเนท พื้นชั้น 2 เจอว่าเดินแล้วยวบ (อันนี้คงเป็นปกติ) แต่บางจุดเป็นแอ่งคือ เดินแล้วรู้สึกว่ายุบลงไปบริเวณนั้น และบริเวณขอบระหว่างพื้นกับผนังนั้นเราควรทดสอบการยุบตัวหรือไม่ ทางบริษัทที่จ้างมาตรวจนั้นบอกว่าไม่จำเป็นต้องทดสอบเพราะใช้ไปมันก็จะมีโอกาสยุบตัวเป็นปกติ
คำถามคือ บริเวณที่ยุบเป็นแอ่งควรแก้ไขหรือไม่ เข้าใจว่าถ้าแก้ไขต้องรื้อขึ้นมาหมดแล้วทำการปรับผิวหน้าพื้นคอนกรีตใหม่ เรื่องใหญ่
              บริเวณขอบพื้นกับผนังควรทดสอบการยุบตัวหรือไม่ (ห้องคอนโดพี่สาว คนที่จ้างมาตรวจสอบ เค้าทดสอบและแจ้งให้แก้ไขหากเจอว่ามันยุบตัว)

ขอบคุณครับ