ขออนุญาตสอบถามข้อมูลค่ะ

ทางเรามีข้อตกลงซื้อขายในสัญญาว่า ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี ซึ่งทำการโอนกรรมสิทธิ์ห้อง ในวันที่ 3 พ.ค. 2566 แต่รอบค่าส่วนกลาง คือ ต.ค.66-ก.ย.67 นิติส่งบิลแจ้งเก็บเพิ่งอีกประมาณ 40% ของค่าส่วนกลางทั้งหมด แจ้งว่า เพราะวันที่เราเข้าอยู่เหลื่อมทับวันครบรอบของส่วนกลาง ซึ่งจริงๆแล้ว ถ้านับฟรี 1 ปี ต้องเป็น 3/5/66-2/5/67 และยาวไปจนถึงเดือนกันยายน โดยเริ่มรอบใหม่ ในรอบปี ต.ค.67- ก.ย.68 และจ่ายส่วนต่างที่เหลือนี้ไม่ถูกหรอคะ ทำไมนิติถึงมาเรียกเก็บในปีนี้เลย แล้วมาแจ้งว่าตัดยอดไปในรอบปี 65-66 ซี่งเราเพิ่งมาโอนกรรมสิทธิ์ในเดือนพฤษภา 66 ก็ไม่เกี่ยวกับเราป่าวหรือเปล่าคะ

ถ้าคิดผิดรบกวนชี้แจงให้หน่อยค่ะ
เพราะได้รับคำตอบจากนิติมาก็ดูทะๆยังไงไม่รู้ค่ะ