พอดีเมื่อประมาณเดือนตุลาคม 2563 ผมได้ไปจองคอนโด Chateau In Town Ratchayothin ช่วง Pre sale ไว้ 1 ห้อง โดยเซลล์ที่ขายแจ้งขอเสนอและโปรโมชั่นมากมาย และแจ้งกับผมว่าหากกู้ไม่ผ่าน ทางโครงการจะคืนเงินดาวน์ให้โดยหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ 3% และสามารถถือกรรมสิทธิ์ไว้ขายได้โดยไม่ค่าเปลี่ยนสัญญา 2 ครั้ง ผมจึงตัดสินใจจองและทำสัญญาดาวน์เต็มจำนวนไป  และตามสัญญาโครงการจะสร้างเสร็จกลางปี 2565  ต่อมีมีจดหมายแจ้งขยายระยะเวลาก่อสร้างออกไปอีก 1 ปี (มีในสัญญาเรื่องการขยายระยะเวลา) เป็นกลางปี 2566 เนื่องจากผลกระทบจาก Covid-19 ซึ่งทำให้ทางผมไม่สะดวงในการที่จะถือกรรมสิทธิ์ต่อ เพราะมีความจำเป็นต้องหาที่อยู่อาศัยเร่งด่วน จึงตัดสินใจกู้ซื้อบ้านเดี่ยวและกู้ต่อเติมไปในปี 2565  และพยายามติดต่อกับเซลล์ที่ขายมาโดยตลอด เพื่อแจ้งว่าผมไม่สะดวกจะถือกรรมสิทธิ์ต่อแล้วจะสามารถทำอย่างไรได้บ้าง ได้รับแจ้งว่าให้ถือกรรมสิทธิ์จนคอนโดสร้างเสร็จแล้วขายใบจองโดยทางโครงการจะมีฝ่ายที่ดูแลเรื่องในให้ ซึ่งทำให้ผมสบายใจระดับนึง พอเมื่อต้นปี 2566 ทางผมก็ได้ติดต่อโครงการเรื่องนี้ไปอีก ได้รับแจ้งว่ารอให้โครงการสร้าง Sale office  เสร็จเรียบร้อยเดือนเมษาแล้วค่อยมาคุยเรื่องเอกสารสัญญา ล่าสุดได้ติดต่อไปสอบถามอีกครั้งได้รับแจ้งว่าทางโครงการไม่มีนโยบายคืนเงินทุกกรณี !!!!! อ่าวววว 1 เลยถามว่าแล้วถ้ากู้ไม่ผ่านล่ะ เพราะไปกู้บ้านมาแล้วบูโรเต็มแล้วทำยังไง ยืนยันไม่มีนโยบายคืนเงิน ผมก็แบบเห้ยตอนจองไม่ได้บอกแบบนี้นะ  โดยทางเซลล์คนนี้แนะนำให้ไปโพสต์ขายใบจองเอง ไม่มีหน้าที่ช่วย โดยจะมีค่าเปลี่ยนสัญญาอีก 30,000 บาท อ่าวววว 2  ไหนตอนจองบอกเปลี่ยนฟรี 2 ครั้งไง  (ซึ่งมีในสัญญาจริงๆข้อนี้ผิดที่ดูไม่ละเอียดเองครับ)  ซึ่งผมก็แจ้งไปว่าก่อนจองทำไมเซลล์ชื่อ…..แจ้งข้อมูลแบบนี้  บอกแค่ว่าเซลล์คนนั้นลาออกไปแล้วว อ่าวววว 3 แล้วคือยังไงแบบนี้เหมือนปัดความรับผิดชอบมาให้ลูกค้ามั้ยครับ  อยากทราบว่ากรณีแบบนี้ สามารถทำอย่างไรได้บ้างครับถ้าไม่อยากถือกรรมสิทธิ์ต่อแล้วหรือต้องโดนยึดเงินจอง+เงินดาวน์ ทั้งหมด