สวัสดีค่ะ คือเรามาเช่าบ้านอยู่ในตัวเมือง เราเช่ามาจะ 4 ปีแล้วค่ะ ของในบ้านเสียหายเนื่องจาก ชำรุด เราก็จัดการซ่อมแซมเอง กล่องเต้ารับหลุด หลอดไฟไม่ติด เราซ่อมแซมเองหมดเลยค่ะ เพราะเห็นว่าปัญหามันเล็กๆน้อยๆ ซ้อมเสร็จก็ใช้ได้ระยะยาว แต่ปัญหาใหญ่ๆจะเป็นเรื่องส้วมค่ะ เข้ามาอยู่ได้ไม่นานส้วมก็เต็มแล้วค่ะราดลงยากมากกกก กว่าจะลง แล้วต้องใช้ตัวปั๊มเพื่อให้น้ำลงอีก หมดน้ำไปเยอะเลยค่ะ เราแจ้งเจ้าของบ้านไป นานกว่าจะมาจัดการให้ พอจัดการให้ ได้ไม่ถึง2เดือน ก็เจอปัญหาเดิมอีกแล้ว เราจึกแจ้งเจ้าของบ้านไปอีกครั้ง สรุปแล้วปัญหาคือ บ่อส้วมตื้นไปค่ะ ส้วมจึงเต็มเร็ว  แต่เจ้าของบ้านแค่ให้คนมาสูบให้ ไม่ได้จัดการเรื่องบ่อตื้น จนมาปีที่4 เราได้แจ้งเจ้าของบ้านไปอีกรอบ เจ้าของบ้านจึงมาแก้ไขให้ โดยให้ช่างมาขุดบ่อใหม่ให้ แล้วแจ้งเราว่าหลังจากนี้ให้เราจ่ายค่าสูบส้วมเอง เราเลยสงสัยว่า มันใช่เรื่องของลูกบ้านหรือเปล่าที่ต้องมาจัดการส่วนนี้ เพราะค่าเช่าเราก็จ่ายทุกเดือน อาจจะเหลดบ้าง แต่ก็จ่ายทุกเดือน มันเป็นหน้าที่ของเจ้าของบ้านหรือเปล่าที่ต้องดูแล บำรุง รักษา และซ่อมแซมทรัพย์สินที่ให้เช่า  จึงอยากถามผู้รู้ทางกฎหมายค่ะว่า ผู้ที่ต้องรับผิดชอบส่วนนี้ต้องเป็นผู้เช่าหรือผู้ให้เช่า รบกวนผู้รู้หน่อยนะคะ ขอบพระคุณมากค่ะ