คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
1 หมดสัญญา แล้วอย฿่ต่อโดยไม่ต่อสัญญา ก็เท่ากับเป็นการเช่า ไม่มีกำหนดระยะเวลาสัญญาเช่า
เจ้าของใหม่สามารถบอกกล่าวให้ย้ายออกไปได้ทันมรโดย จะต้องให้เวลาย้ายออกนับแต่ได้รับหนังสือให้ย้ายออกไป
ตามปกติก็ประมาน 1เดือน ไม่ย้ายก็อาจจะโดนขอให้ศาลสั่งกักขัง จนกว่าจะยอมย้านออกไป
หรือ จะขอทำสัญญา้ช่ากับเจ้าของใหม่ก็ได้
2. เงินที่คิดค้างกัน กับเจ้าของเดิม ต้องไปว่ากล่าวกันเองกับเจ้าของเดิม
3.ระยะเวลาดำเนินการ เจ้าหนี้เดินเรื่องดี ก็ยึดไวขายทอดไว แต่เป็นปีกว่าจะมีเจ้าของใหม่
รีบหาทางแก้ไข เสียก่อนตอนยังมีเวลา
เจ้าของใหม่สามารถบอกกล่าวให้ย้ายออกไปได้ทันมรโดย จะต้องให้เวลาย้ายออกนับแต่ได้รับหนังสือให้ย้ายออกไป
ตามปกติก็ประมาน 1เดือน ไม่ย้ายก็อาจจะโดนขอให้ศาลสั่งกักขัง จนกว่าจะยอมย้านออกไป
หรือ จะขอทำสัญญา้ช่ากับเจ้าของใหม่ก็ได้
2. เงินที่คิดค้างกัน กับเจ้าของเดิม ต้องไปว่ากล่าวกันเองกับเจ้าของเดิม
3.ระยะเวลาดำเนินการ เจ้าหนี้เดินเรื่องดี ก็ยึดไวขายทอดไว แต่เป็นปีกว่าจะมีเจ้าของใหม่
รีบหาทางแก้ไข เสียก่อนตอนยังมีเวลา
แสดงความคิดเห็น
คอนโดที่ผมเช่าโดนยึดทรัพย์ ผมต้องทำยังไงได้บ้างครับ
ปัญหาคือ ของผมสัญญาเช่าหมดไป 2ปีแล้วครับ ช่วงโควิต เลยไม่ได้ไปต่อ ในช่วงเวลาที่ผ่านมาผมไม่เคยผิดนัดค่าเช่าเลยครับ
แถมหลายๆครั้งที่เจ้าของห้องขอล่วงหน้า ก็ยอมโอนให้ก่อนด้วย
ประเด็นคือ ผมมี ค่ามัดจำห้อง 10,000 และ ค่าเช่าที่เขาขอยืมไปก่อนอีก 3 เดือน รวมคร่าวๆ 5เดือนครับ
ผมต้องทำยังไงดีครับ
กว่ากระบวนการจะเสร็จมันใช้เวลานานมั้ยครับ
อัพเดทนิดนึงผมได้คุยกับเจ้าของห้องแล้วครับ
1. เขาแจ้งว่าเขาได้ขายให้บริษัทนอกไปแล้วตอนนี้ แต่ตอนนี้อยู่ระหว่างรอคนมาซื้อซึ่งในขณะนั้นผมยังเช่าต่อไปเรื่อยๆได้
2. เงินที่ยืม 1หมื่น ที่นัดคือ สิ้นเดือน ธันวาคมนี้ ยืนยันว่าคืนให้ตามปกติ
3. ค่าเช่าล่วงหน้าถึงมกราคม ผมเลยแจ้งขอออกสิ้นเดือน ม.ค.
4. ค่ามัดจำล่วงหน้า 1หมื่น ผมเสนอ "ขอคืนแค่5000พอ เพราะคิดซะว่าเป็นค่าเสื่อมของห้อง+อุปกรณ์ที่ชำรุดด้วย" เขาตกลง
ตอนนี้ก็ได้แต่หวังว่าเขาจะทำตามที่คุยกันไว้