สวัสดีค่ะ ปีนี้มีแผนอยากจะมีบ้านหลังแรก ก่อนที่ดอกเบี้ยจะขึ้นไปมากกว่านี้ ซึ่งตอนแรกก็ว่าจะซื้อคอนโด แต่พอดีมีโอกาสได้เข้าไปดูบ้าน ของdevelopment เจ้านึง ปรากฏว่าถูกใจบ้านของเขา มาลองเสริชใน pantipชื่อเสียงก็ดี และเนื่องจากโครงการใหม่ของเขาไม่ได้มีเยอะมาก เลยยอมกระเถิบออกจากเมืองหน่อยด้วย (จากแค่แวะไปดู ปรากฏว่า จองเลยจ๊ะ ไม่กลับมาคิดแล้ว จองมันตรงนั้นเลย!! จากคอนโดมาเป็นบ้านเฉยเลย)
แต่ระหว่างที่ตรวจรับบ้าน พบปัญหา ที่ทางผู้จัดการ รับปากว่าจะแก้ให้แล้วเสร็จ ก่อนเรามาโอน แต่ว่าไม่เสร็จ แล้วก็เจอเรื่องโครงสร้างที่เป็น บ้านแบบเดียวใน 5แบบ ของโครงการที่ ท่อน้ำซิ้งต่อเข้าบ่อดักไขมัน แล้วไปบ่อพัก ไม่เข้าถังบำบัด (ทางโครงการเพิ่งทราบเรื่อง พร้อมกัน) โครงการขอเวลาเชคคำตอบ 
ซึ่งเขาขยายเวลาโอนของเราจาก 7 เป็น 10วัน วันนี้เป็นวันที่8 เราเหลืออีกแค่ 2วันต้องโอนเพื่อรักษาสิทธิค่าโอน
 
เลยอยากขอคำแนะนำว่า 
1.      การที่ท่อน้ำซิ้งไม่ออก ถังบำบัด ถ้าอยู่ไประยะยาว มีผลกระทบอะไรมั้ย ต้องระวังอะไรบ้างคะ
2.      เราควรโอนให้โครงการ เพื่อรักษาสิทธิ์ หรือ เขาควรต้องรับผิดชอบที่ทำตามที่รับปากไม่ได้คะ
 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 
เรื่องแบบ ละเอียดๆ ขอแบ่งเป็น2 topic ข้างล่าง 

Topic1: เหตุการณ์ ณ วันจอง มันจะมี condition นึงระบุว่า ถ้าลูกค้าเลือกรับโอนภายใน 7วัน ทางโครงการจะดูแล ค่าโอนให้ ก็เลยเป็นที่มา เพราะเราก็มีความกังวล ว่าถ้าโอนแล้วจะได้รับการแก้ไขหรือไม่ ผู้จัดการโครงการเลยรับเรื่องและ รับปากว่า จะส่งวิศวกรเข้ามาตรวจ ในวันจันทร์ ช้าสุดคือ อังคาร และจะแก้ตามรายการที่เจอในวันนี้ก่อน (วันอาทิตย์ ที่ทำการจองลยเข้าไปตรวจกันคร่าวๆก่อน) และงานทั้งหมดสามารถ เสร็จได้ภายใน 2-3 วันเท่านั้น (ถามอยู่หลายรอบ แต่ก็ยังยืนยันว่าทำได้)
ซึ่งระหว่างสัปดาห์ เรามีแวะ เข้าไปวันพุธ พฤ ยังเจอ อยู่บ้าง แต่เข้าใจได้ เพราะ ตั้งใจให้เวลา ถึงวันอาทิตย์ที่เรานัด ทีมมาตรวจบ้าน 
ผลลัพธ์คือ 

รายการเก่า ก็ยังเจอปัญหา
1.      วอลเปเปอร์ ที่เจอว่าต้องแก้ในวันนั้นไม่ได้รับการแก้
2.      รางหน้าต่าง ที่ประกอบแล้ว ฝืดเอย เข้ามุมไม่ได้เอย ยังคงมีปัญหา (ทางพี่เซลรักปากว่า จะเน้นย้ำส่วนนี้ให้)
3.      กลอนประตู ที่หลวม ก็ยังคงหลวม 

รายการใหม่ ก็เพิ่มมา อาทิ 
1.      น้ำซึม 
2.      บ่อดักกลิ่น ทรุด 
3.      สายไฟสลับ 
4.      สายกาว์น หาย 
5.      ซิ้ง น้ำรั่ว 
6.      ท่อน้ำเสีย เป็นแบบบ้าน แบบเดียวที่ไม่เหมือน แบบอื่น >> ยกไปtopic 2

Topic2 ระหว่างที่ตรวจบ้าน 
ทีมตรวจบ้าน: ท่อซิ้งน้ำ ต่อตรงไปยัง บ่อดักไขมัน แล้วต่อไปท่อพักเลยนะ ไม่ได้เข้าบ่อบำบัด 
วิศวกร โครงการ: ก่อสร้างตามแบบครับ ซึ่งก็ตรงตามแบบ พร้อมอธิบายว่า มันไม่ต้องเข้าบำบัด มันถูกต้องแล้ว ที่ไหนเอาเข้ากัน
ทีมตรวจบ้าน: แต่ที่อื่น เขาเอาเข้ากันนะ
เรา: เลยถามวิศวกรว่า งั้น ที่ไหนที่ไม่เอาเข้าบ้าง ของdevelopment คุณ
ทีมตรวจบ้าน: แต่หลังในซอย ที่ผมตรวจ อีกแบบนึงเอาเข้านะ 
เท่านั้นแหละ วิศวกร อึ้ง !! ตอบไม่ได้ ทางเราเลยเพิ่งมารู้ว่า บ้านมี 5แปลน มีแค่ type ของเราที่ไม่ต่อเข้าถังบำบัด ที่เหลือเข้าหมด