ผมมีโอกาสไปดูคอนโดโครงการหนึ่งติดรถไฟฟ้า ที่สร้างเสร็จแล้วตั้งแต่ปี 2563
ในราคา 5,900,000 บาท เมื่อได้ไปดูห้องจริงและทำเล จึงพูดคุยต่อรองราคา ส่วนลด ของแถมต่างๆ จนได้ข้อสรุปว่า
ทางโครงการลดราคาห้องให้เหลือ 4,900,000 บาท รวมโปรโมชั่นฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด และส่วนลดเพิ่มเติมอีกเล็กน้อย
ผมจึงตกลงวางเงินจองในจำนวนเงิน 20,000 บาท เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา

วันนี้...
ทางโครงการส่งร่างสัญญาจะซื้อจะขายมาให้อ่านก่อนจะเซ็น
พบว่าหน้าสัญญา ระบุค่าห้องเป็น 5,900,000 บาท และระบุในวันโอนกรรมสิทธิ์จะต้องชำระเงิน 5,900,000 บาทเช่นกัน
และนำส่วนต่างของราคา 1,000,000 (5,900,000-4,900,000) ไปอยู่ในส่วนเอกสารแนบท้ายสัญญาแทน (โดยเขียนว่า "ส่วนลดพิเศษหลังโอนกรรมสิทธิ์ 1,000,000 บาท")
ห้องนี้ ผมจะซื้อเงินสด ไม่ได้ผ่านธนาคารนะครับ

และมีเงื่อนไขเพิ่มเติมมาในเอกสารแนบท้ายสัญญาว่า
ถ้าผมตรวจรับห้องก่อนโอนกรรมสิทธิ์ จะทำให้ราคาที่คุยกันตกลงที่ 4,900,000 บาทจะไม่ได้ รวมถึงโปรโมชั่นต่างๆ จะถูกยกเลิกหมด
และต้องจ่ายค่าห้องในราคาเต็มคือ 5,900,000 บาท (แบบนี้เหมือนบังคับให้ผมรับโอนก่อนตรวจห้องใช่ไหมครับ)

ในกรณีแบบนี้ผมจะทำอย่างไรได้บ้างครับ
คุยไว้ตอนแรกราคานึงแบบนึงกับเซลล์ พอร่างสัญญามากลับเป็นอีกแบบนึงครับ

ขอบคุณทุกท่านๆมากครับ