สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 7
1. ทำการบ้านมาดีแล้วใช่มั้ย
- เข้าใจทำเลคอนโดดีหรือยัง ถ้าเจ็บป่วยทำไง รพอยู่ไหน ตลาดอยู่ไหน ของกินเป็นยังไง อย่าคิดว่าติดรถไฟฟ้าแล้วนั่งรถไฟฟ้าไปเพื่อผักชี2กำ ปวดท้องลุกไม่ไหวนั่งรถไฟฟ้าไปหาหมอ สั่งแกร๊ปทุกวันไม่ไหวนะราคาโคตรเฟ้อเลย
- ดีเวลอปเปอร์เป็นใครมาจากไหน ประวัติเป็นยังไง เค้าเลือกรับเหมาดีมั้ย ทิ้งสภาพอะไรวห้ลูกค้า รับผิดชอบดีรึป่าว แล้วชอบนักไปปรึกษากันกับกูรู้ทั้งหลาย ได้ยินเค้าคุยกัน พี่บอกน้องอย่าไปซื้อนะคอนโดผนังพรีแคส มันเจาะไม่ได้ น้องไปถอยคอนโดผนังมวลเบา พอเข้าอยู่ข้างห้องกระซิบยังได้ยิน ของแบบนี้ถูกและดีไม่มีในโลก แต่แพงแล้วห่วยโคตรเยอะ
- ส่วนกลาง ที่จอดรถ นิติ ประเมินเอา พอมั้ย จะคุ้มมั้ย ตึกสูงแค่ค่าลิฟท์ก็มหาศาลแล้ว ตึกเตี้ยส่วนกลางก็จำกัด ที่จอดรถอีก ซ้อนไป3แถว ถนนไม่มีวิ่ง ตรงนี้บางอย่างแก้ได้รอโอนมีกรรมการไปโหวตที่ประชุม บางอะนก็แก้ลำบาก บางอันก็ต้องใช้เงินเยอะ(ไม่มีทางแก้ได้ ไม่มีใครอยากออกเงิน)
2. ตัวคุณเองพร้อมยัง
- แบบห้องมันเหมาะสมมั้ย วางเฟอร์ยังไง ยิ่งเดี๋ยวนี้ ห้องมันหลายสูตรมากเลย บางห้องครัวปิดแต่ตู้เสื้อผ้าเล็ก บางห้องได้ตู้เสื้อผ้าใหญ่แต่ระเบียงแคบ มันได้อย่างเสียอย่าง สร้างบ้านเค้ายังมีสถาปนิคช่วยประเมินฟังก์ชั่นใช้งานกับชีวิตประจำวัน แต่อันนี้คุณต้องเลือกเอง ก็ประเมินดีๆแล้วกัน ลองจัดเฟอร์ตั้งแต่ เห็นแบบเลย
- งานครัวต้องมา งานช่างต้องเข้า มันต้องมีรายการ DIY บ้างแหละ ลองศึกษาไว้มั่งก็ดี เดี๋ยวนี้เรียกช่างก็ 300-500 ค่าเดินทางไม่รวมแรงนะ เรื่องแบบนี้ไม่ไกลตัว ควรต้องรู้บ้าง บางอันซ่อมใช้ได้ บางอันเปลี่ยนคุ้มกว่า อาหารง่ายๆก็อาจจะต้องมา ข้าวไข่เจียว ต้มจืดคนอร์ อะไรประหยัดได้นิดหน่อย ลองดู
3. การเงินต้องจัดการ
- เงินผ่อนเอาให้รอด รายรับต้องมากกว่ารายจ่าย ทำบัญชีรายรับรายจ่าย คุมงบให้อยู่ หักห้ามใจตัวเอง ทำไงก็ได้ให้กระแสเงินสดเป็นบวกเสมอ แค่หลักร้อยหลักพันหักทิ้งเลยความคิดนี้ ต้องคิดว่าถ้ารูดไปแล้วจะเอาจากไหนจ่าย
- เงินสำรองซ่อม สร้าง ส่วนกลาง พวกนี้จะเป็นค่าใช้จ่ายใหม่ที่งอกขึ้นมา ของใช้ทุกวันมันต้องเสื่อมบ้างแหละ 3-5ปี ต้องเปลี่ยน ต้องบำรุงรักษา เตรียมเก็บเงินรอเลย ค่าส่วนกลางกลางก็ใช่ย่อย ตร.ม.ละ 20-30บาท ปีเป็นหมื่นนะหนู จ่ายไหวเหรอ ตั้งคำถามเยอะๆจะเอาจากไหนมาจ่ายหว่า
อยู่ครบปี ถ้าจดทุกเดือนจะเห็นภาพว่าช่วงไหนมีรายใหญ่ๆเดือนไหนบ้าง ก็ต้องเตรียมเงินไว้ ไม่ใช่โบนัสออก จัดมือถือใหม่ ถึงเวลาส่วนหลางไม่มีจ่าย บางที่ให้ผ่อน บางที่เก็บดอกนะบอกไว้ก่อน
ทุกอย่างคือเตรียมการและวางแผน ทำแผนดีก็ปวดหัวน้อยหน่อย ไม่มีแผนต้องมีตัง
- เข้าใจทำเลคอนโดดีหรือยัง ถ้าเจ็บป่วยทำไง รพอยู่ไหน ตลาดอยู่ไหน ของกินเป็นยังไง อย่าคิดว่าติดรถไฟฟ้าแล้วนั่งรถไฟฟ้าไปเพื่อผักชี2กำ ปวดท้องลุกไม่ไหวนั่งรถไฟฟ้าไปหาหมอ สั่งแกร๊ปทุกวันไม่ไหวนะราคาโคตรเฟ้อเลย
- ดีเวลอปเปอร์เป็นใครมาจากไหน ประวัติเป็นยังไง เค้าเลือกรับเหมาดีมั้ย ทิ้งสภาพอะไรวห้ลูกค้า รับผิดชอบดีรึป่าว แล้วชอบนักไปปรึกษากันกับกูรู้ทั้งหลาย ได้ยินเค้าคุยกัน พี่บอกน้องอย่าไปซื้อนะคอนโดผนังพรีแคส มันเจาะไม่ได้ น้องไปถอยคอนโดผนังมวลเบา พอเข้าอยู่ข้างห้องกระซิบยังได้ยิน ของแบบนี้ถูกและดีไม่มีในโลก แต่แพงแล้วห่วยโคตรเยอะ
- ส่วนกลาง ที่จอดรถ นิติ ประเมินเอา พอมั้ย จะคุ้มมั้ย ตึกสูงแค่ค่าลิฟท์ก็มหาศาลแล้ว ตึกเตี้ยส่วนกลางก็จำกัด ที่จอดรถอีก ซ้อนไป3แถว ถนนไม่มีวิ่ง ตรงนี้บางอย่างแก้ได้รอโอนมีกรรมการไปโหวตที่ประชุม บางอะนก็แก้ลำบาก บางอันก็ต้องใช้เงินเยอะ(ไม่มีทางแก้ได้ ไม่มีใครอยากออกเงิน)
2. ตัวคุณเองพร้อมยัง
- แบบห้องมันเหมาะสมมั้ย วางเฟอร์ยังไง ยิ่งเดี๋ยวนี้ ห้องมันหลายสูตรมากเลย บางห้องครัวปิดแต่ตู้เสื้อผ้าเล็ก บางห้องได้ตู้เสื้อผ้าใหญ่แต่ระเบียงแคบ มันได้อย่างเสียอย่าง สร้างบ้านเค้ายังมีสถาปนิคช่วยประเมินฟังก์ชั่นใช้งานกับชีวิตประจำวัน แต่อันนี้คุณต้องเลือกเอง ก็ประเมินดีๆแล้วกัน ลองจัดเฟอร์ตั้งแต่ เห็นแบบเลย
- งานครัวต้องมา งานช่างต้องเข้า มันต้องมีรายการ DIY บ้างแหละ ลองศึกษาไว้มั่งก็ดี เดี๋ยวนี้เรียกช่างก็ 300-500 ค่าเดินทางไม่รวมแรงนะ เรื่องแบบนี้ไม่ไกลตัว ควรต้องรู้บ้าง บางอันซ่อมใช้ได้ บางอันเปลี่ยนคุ้มกว่า อาหารง่ายๆก็อาจจะต้องมา ข้าวไข่เจียว ต้มจืดคนอร์ อะไรประหยัดได้นิดหน่อย ลองดู
3. การเงินต้องจัดการ
- เงินผ่อนเอาให้รอด รายรับต้องมากกว่ารายจ่าย ทำบัญชีรายรับรายจ่าย คุมงบให้อยู่ หักห้ามใจตัวเอง ทำไงก็ได้ให้กระแสเงินสดเป็นบวกเสมอ แค่หลักร้อยหลักพันหักทิ้งเลยความคิดนี้ ต้องคิดว่าถ้ารูดไปแล้วจะเอาจากไหนจ่าย
- เงินสำรองซ่อม สร้าง ส่วนกลาง พวกนี้จะเป็นค่าใช้จ่ายใหม่ที่งอกขึ้นมา ของใช้ทุกวันมันต้องเสื่อมบ้างแหละ 3-5ปี ต้องเปลี่ยน ต้องบำรุงรักษา เตรียมเก็บเงินรอเลย ค่าส่วนกลางกลางก็ใช่ย่อย ตร.ม.ละ 20-30บาท ปีเป็นหมื่นนะหนู จ่ายไหวเหรอ ตั้งคำถามเยอะๆจะเอาจากไหนมาจ่ายหว่า
อยู่ครบปี ถ้าจดทุกเดือนจะเห็นภาพว่าช่วงไหนมีรายใหญ่ๆเดือนไหนบ้าง ก็ต้องเตรียมเงินไว้ ไม่ใช่โบนัสออก จัดมือถือใหม่ ถึงเวลาส่วนหลางไม่มีจ่าย บางที่ให้ผ่อน บางที่เก็บดอกนะบอกไว้ก่อน
ทุกอย่างคือเตรียมการและวางแผน ทำแผนดีก็ปวดหัวน้อยหน่อย ไม่มีแผนต้องมีตัง
สมาชิกหมายเลข 2539864 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6492634 ถูกใจ, หาชื่อล๊อกอินทำไมมันยากจัง ถูกใจ, i_am_tonz ถูกใจ, เสียงลมหนาว ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 999870 ถูกใจ, anegi ถูกใจ, แสงเรืองรองของฟ้าหลังฝน ถูกใจ, jevaisbien ถูกใจ, ^Oh_ScholeSSmith^ ทึ่งรวมถึงอีก 17 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 1
ความเห็นส่วนตัวนะคะ
เราผ่อนทั้งบ้าน และคอนโด
อยากบอกว่าถ้ายังโสดให้ซื้อคอนโดค่ะ
มีครอบครัวให้ซื้อบ้าน
การงานยังไม่มั่นคงหรือเปลี่ยนงานบ่อย ให้เช่าอยู่
คอนโด ตอนย้ายเข้า ค่าใช้จ่ายน้อยกว่าบ้าน
บ้าน มันจะมีค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้คาดคิดไว้ บานปลาย
มีสัตว์เลี้ยงให้ซื้อบ้านนะคะ เช่น หมา แมว
ประมาณนี้ค่ะ
เราผ่อนทั้งบ้าน และคอนโด
อยากบอกว่าถ้ายังโสดให้ซื้อคอนโดค่ะ
มีครอบครัวให้ซื้อบ้าน
การงานยังไม่มั่นคงหรือเปลี่ยนงานบ่อย ให้เช่าอยู่
คอนโด ตอนย้ายเข้า ค่าใช้จ่ายน้อยกว่าบ้าน
บ้าน มันจะมีค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้คาดคิดไว้ บานปลาย
มีสัตว์เลี้ยงให้ซื้อบ้านนะคะ เช่น หมา แมว
ประมาณนี้ค่ะ
หาชื่อล๊อกอินทำไมมันยากจัง ถูกใจ, แมวขาวมณี ถูกใจ, เสียงลมหนาว ถูกใจ, คนหลงจันทร์ ถูกใจ, anegi ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6336650 ถูกใจ, ttmsuper ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6782720 ถูกใจ, DevilOH ถูกใจ, Weisse Flieder ถูกใจรวมถึงอีก 11 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
คนที่ผ่อนคอนโดอยู่ อยากบอกอะไรกับคนที่ยังไม่ซื้อคะ