คือผมตั้งใจว่าจะทำห้องเก็บของหลังบ้านครับ เป็นผนังปิดทึบไม่มีช่องแสงและสูงไม่เกิน 3 เมตร ซึ่งเท่าที่ผมหาข้อมูลมาคือ ต้องเว้นระยะร่นจากกำแพงไม่น้อยกว่า 50cm. แต่ในกรณีจะเว้นน้อยกว่า 50cm. ต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินด้านนั้นๆเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจึงจะสามารถทำได้ พออ่านตรงนี้แล้วผมมีข้อสงสัย 3 อย่างครับ

1. ถ้าเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินติดกันคือธนาคาร (กรณีบ้านยังผ่อนอยู่) ผมต้องขอใครครับ เพื่อนบ้านหรือธนาคาร
2. ถ้าวันนี้เพื่อนบ้าน (หรือธนาคาร) ยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรมา แต่อนาคตเขาขายบ้านไปแล้วเจ้าของใหม่ไม่ยินยอมได้ไหมครับ เอกสารยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรของเจ้าของเดิมยังมีผลผูกพันธ์อยู่ไหมครับ
3. ถ้าจะสร้างชิดรั้วเลยจะทำรางน้ำฝนยังไงไม่ให้ยื่นไปเข้าเขตบ้านของเพื่อนบ้านครับ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบครับ