ผมเพิ่งซื้อบ้านโครงการครับ เป็นบ้านแฝด ตัวบ้านไม่ติดกัน แต่พื้นที่ซักล้างข้างบ้านเชื่อมต่อกัน

ที่นี้ข้างบ้านต้องการต่อเติมบริเวณซักล้างเ
ป็นชายคายื่นมาสุดเขตบ้านและก่อผนังทึบด้านที่ติดบ้านผม ก่อผนังด้านหลังบ้านด้วยแต่มีระยะร่นหลังบ้าน50cm (ดูรูปตัวอย่างแล้วเข้าใจข้างบ้านว่าถ้าร่นด้านข้างมันจะเป็นช่องแคบที่ใช้งานอะไรไม่ได้ )



คำถามดังนี้ครับ
- ก่อผนังชิดรั้วแต่ไม่ใช่ทำเป็นห้องปิดสามารถทำได้มั๊ยครับ ถือว่าผิดกฎหมายระยะร่นอาคารหรือเปล่า

-ส่วนบ้านผมตั้งใจจะต่อเติมเป็นหลังคา และตั้งรั้วระแนง สามารถทำที่กำแพงฝั่งบ้านผมได้เลยมั๊ยครับ ต้องมีระยะร่นด้วยหรือไม่

- ถ้ายินยอมให้ข้างบ้านก่อสร้าง ข้อเสียหรือปัญที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตมีอะไรบ้างครับ และควรยินยอมหรือไม่