ประกัน 3 ฉบับ ทำอะไรได้บ้าง หลังเซ็นชื่อในสัญญากู้ซื้อคอนโดและโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานเขตแล้ว
ห้องราคา 3,918,000 บาท
ดาวน์ไปแล้ว 346,930 บาท
คงเหลือชำระ 3,571,070 บาท
แต่หน้าสัญญากู้จาก ธ. 4,271,453 ล้านบาท
เริ่มจาก
17 กค เจอเจ้าหน้าที่เสื้อม่วง ที่โครงการคอนโด พูดจาดี คุยเก่ง
19 กค ส่งเอกสารส่วนตัวครบ ให้กับเจ้าหน้าที่ ธ. ทาง Line (ไม่มีภาระหนี้ รายรับต่อเดือน เจ้าหน้าที่ ธ. บอกว่า กู้ได้เกินกว่านี้อีกเยอะ)
25 กค ฝ่ายประเมิน โทรหา สอบถามข้อมูล
26 กค ช่วงสายๆ ผลพิจารณาออก เจ้าหน้าที่ ธ. แจ้งว่าได้ 100% เพราะขอเจ้านายสายตรงให้เร่งพิจารณาเคส แจ้งแค่ว่า ดอก 2.8 เป็นเวลา 3 ปี หลังจากนั้น -2 และ ให้โอน พรุ่งนี้เลย
บอกเจ้าหน้าที่ ธ. จะขอโอนวันศุกร์ ที่ 29 เพราะ พุธที่ 27 บ่ายติดประชุม
แต่ตรงกับราชการหยุดยาว เลยนัดเซ็นสัญญา พร้อมเซ็นมอบอำนาจ เวลา 09.30 น. ให้ ธ. ทำเรื่องที่สำนักงานเขตแทน
ไม่มีแจ้งเรื่องทำประกันในสัญญานี้
ทางโครงการทราบผลพิจารณา ติดต่มาว่า มีค่าใช้จ่ายวันโอน 95,260.04 บาท (รวมค่าส่วนกลางคอนโดด้วย)
27 กค ถึงที่นัด 09.00 น. เจ้าหน้าที่ ธ มาถึงประมาณ 10.30 น.
ให้เซ็นเอกสารสัญญา หน้าสัญญา ระบุ 4.2xx ล้านบาท พอถามว่าทำไมยอดนี้ เจ้าหน้าที่ ธ. บอก เซนก่อน เดี๋ยวอธิบาย
เซนเอกสารหลายหน้า หลายจุดมาก และตอนเย็นจะมียอดเงินโอนคืนเข้าบัญชี 345,725 บาท
เซ็นเสร็จ พูดว่า มีประกันคุ้มครอง เช่นฟ้าผ่าข้างบ้าน เครื่องใช้ไฟฟ้าเราช๊อต เค้าก็จ่าย มีอุบัติเหตุในห้องก็จ่าย เพื่อนมาหาที่ห้องมีอุบัติเหตุก็จ่าย
(คุ้มครองกี่ปีไม่ได้แจ้ง ค่าเบี้ยจริงๆกี่บาทไม่รู้ วงเงินประกันเท่าไหร่ไม่แจ้ง)
จ่ายค่าธรรมเนียมประเมินหลักประกัน / อากรสแตมป์ 2,170 บาท (โอนจ่ายตอนนั่น)
เจ้าหน้าที่ ธ. ขอหลักฐานโอนค่าใช้จ่ายการโอนให้โครงการอีก 95,260.04 บาท (โอนจ่ายหลังเซ็นสัญญาตอนนั้น)
เจ้าหน้าที่ ธ. บอกว่าที่ไม่รวมยอดนี้ในสัญญาเพราะ ทำขอแบบ 100%
เจ้าหน้าที่ชวนคุยเรื่องอื่น ๆ ตลอด งานยุ่งบ้าง ลูกค้าเยอะบ้าง สัมนาเยอะบ้าง
พูดเรื่องให้โอนค่า มอบอำนาจ อาการสแตมป์ , เซ็นมอบอำนาจทำธุระแทนที่สำนักงานเขต , ช่วงเย็นจะมีเงินโอนเข้า
ขายประกัน 16/6 ยอด 49,900 บาท ( อันนี้ไม่ติดใจที่จะซื้อเพิ่ม เพราะเคย มี 15/9 แล้ว ) (โอน จ่ายตอนนั้น)
ขายประกันคุ้มครอง 3 โรคร้ายแรง 4,625 บาท อันนี้ไม่ค่อยสนใจทำ (โอนจ่ายตอนนั้น)
(เอกสารสัญญากู้ อยู่ที่เจ้าหน้าที่ จะส่งกลับมาหลังให้เจ้านายเซ็นแล้ว)
ยอมรับว่าคิดไม่รอบคอบพอ คิดแต่จะรีบกลับมาให้ทันประชุม และ ยังเซ็นสัญญากู้ก่อนการอธิบาย พออธิบาย ก็สั้นๆ รีบจบ
รวมทำประกัน 3 ฉบับ แบบง่ายๆ
ติดใจแค่ ประกันตัวแรก ยอดเบี้ยราวๆ 3 แสนบาท พอจะทำอะไรได้บ้าง
ปล.ยังไม่ได้ติดต่อเจ้าหน้าที่ ธ. ในเรื่องที่ติดใจนี้
ประกัน 3 ฉบับ ทำอะไรได้บ้าง หลังเซ็นชื่อในสัญญากู้ซื้อคอนโดและโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานเขตแล้ว
ห้องราคา 3,918,000 บาท
ดาวน์ไปแล้ว 346,930 บาท
คงเหลือชำระ 3,571,070 บาท
แต่หน้าสัญญากู้จาก ธ. 4,271,453 ล้านบาท
เริ่มจาก
17 กค เจอเจ้าหน้าที่เสื้อม่วง ที่โครงการคอนโด พูดจาดี คุยเก่ง
19 กค ส่งเอกสารส่วนตัวครบ ให้กับเจ้าหน้าที่ ธ. ทาง Line (ไม่มีภาระหนี้ รายรับต่อเดือน เจ้าหน้าที่ ธ. บอกว่า กู้ได้เกินกว่านี้อีกเยอะ)
25 กค ฝ่ายประเมิน โทรหา สอบถามข้อมูล
26 กค ช่วงสายๆ ผลพิจารณาออก เจ้าหน้าที่ ธ. แจ้งว่าได้ 100% เพราะขอเจ้านายสายตรงให้เร่งพิจารณาเคส แจ้งแค่ว่า ดอก 2.8 เป็นเวลา 3 ปี หลังจากนั้น -2 และ ให้โอน พรุ่งนี้เลย
บอกเจ้าหน้าที่ ธ. จะขอโอนวันศุกร์ ที่ 29 เพราะ พุธที่ 27 บ่ายติดประชุม
แต่ตรงกับราชการหยุดยาว เลยนัดเซ็นสัญญา พร้อมเซ็นมอบอำนาจ เวลา 09.30 น. ให้ ธ. ทำเรื่องที่สำนักงานเขตแทน
ไม่มีแจ้งเรื่องทำประกันในสัญญานี้
ทางโครงการทราบผลพิจารณา ติดต่มาว่า มีค่าใช้จ่ายวันโอน 95,260.04 บาท (รวมค่าส่วนกลางคอนโดด้วย)
27 กค ถึงที่นัด 09.00 น. เจ้าหน้าที่ ธ มาถึงประมาณ 10.30 น.
ให้เซ็นเอกสารสัญญา หน้าสัญญา ระบุ 4.2xx ล้านบาท พอถามว่าทำไมยอดนี้ เจ้าหน้าที่ ธ. บอก เซนก่อน เดี๋ยวอธิบาย
เซนเอกสารหลายหน้า หลายจุดมาก และตอนเย็นจะมียอดเงินโอนคืนเข้าบัญชี 345,725 บาท
เซ็นเสร็จ พูดว่า มีประกันคุ้มครอง เช่นฟ้าผ่าข้างบ้าน เครื่องใช้ไฟฟ้าเราช๊อต เค้าก็จ่าย มีอุบัติเหตุในห้องก็จ่าย เพื่อนมาหาที่ห้องมีอุบัติเหตุก็จ่าย
(คุ้มครองกี่ปีไม่ได้แจ้ง ค่าเบี้ยจริงๆกี่บาทไม่รู้ วงเงินประกันเท่าไหร่ไม่แจ้ง)
จ่ายค่าธรรมเนียมประเมินหลักประกัน / อากรสแตมป์ 2,170 บาท (โอนจ่ายตอนนั่น)
เจ้าหน้าที่ ธ. ขอหลักฐานโอนค่าใช้จ่ายการโอนให้โครงการอีก 95,260.04 บาท (โอนจ่ายหลังเซ็นสัญญาตอนนั้น)
เจ้าหน้าที่ ธ. บอกว่าที่ไม่รวมยอดนี้ในสัญญาเพราะ ทำขอแบบ 100%
เจ้าหน้าที่ชวนคุยเรื่องอื่น ๆ ตลอด งานยุ่งบ้าง ลูกค้าเยอะบ้าง สัมนาเยอะบ้าง
พูดเรื่องให้โอนค่า มอบอำนาจ อาการสแตมป์ , เซ็นมอบอำนาจทำธุระแทนที่สำนักงานเขต , ช่วงเย็นจะมีเงินโอนเข้า
ขายประกัน 16/6 ยอด 49,900 บาท ( อันนี้ไม่ติดใจที่จะซื้อเพิ่ม เพราะเคย มี 15/9 แล้ว ) (โอน จ่ายตอนนั้น)
ขายประกันคุ้มครอง 3 โรคร้ายแรง 4,625 บาท อันนี้ไม่ค่อยสนใจทำ (โอนจ่ายตอนนั้น)
(เอกสารสัญญากู้ อยู่ที่เจ้าหน้าที่ จะส่งกลับมาหลังให้เจ้านายเซ็นแล้ว)
ยอมรับว่าคิดไม่รอบคอบพอ คิดแต่จะรีบกลับมาให้ทันประชุม และ ยังเซ็นสัญญากู้ก่อนการอธิบาย พออธิบาย ก็สั้นๆ รีบจบ
รวมทำประกัน 3 ฉบับ แบบง่ายๆ
ติดใจแค่ ประกันตัวแรก ยอดเบี้ยราวๆ 3 แสนบาท พอจะทำอะไรได้บ้าง
ปล.ยังไม่ได้ติดต่อเจ้าหน้าที่ ธ. ในเรื่องที่ติดใจนี้