จ่ายค่างวดบ้าน



สมมุติว่าผมกู้ซื้อบ้าน 100,000 บาท ดอกเบี้ย 5% ผมต้องจ่ายทุกสิ้นเดือน เดือนละ 1,000 บาท

ถ้าผมมีเงินเหลือกลางเดือน ผมควรจะจ่ายไปเลยหรือเปล่า ตอนนี้กำลังคิดอยู่ว่าถ้าเงินที่จ่ายก่อนสิ้นเดือนไม่สามารถหักดอกเบี้ยได้หมดก็ไม่ควรจะจ่ายก่อนหรือเปล่าครับ



เช่น หากผมมีเงิน 100 บาท ในวันที่ 15 จะจ่ายไปเลยวันที่ 15 หรือ จะรอรวมจ่ายสิ้นเดือน เลย 1100 บาท



เนื่องจาก 100,000 * 5%/365 = 13.70 บาท/วัน ผ่านไป 15 วัน ดอกเบี้ยจะประมาณ 13.70 * 15 = 205.5 บาท

ถ้าผมจ่ายวันที่ 15 ไป 100 บาท มันก็ไปหักดอกเบี้ยแต่ดอกเบี้ยก็ยังหักไม่หมด ยังไม่หักเงินต้นเลยครับ ดังนั้น เงินต้นไม่กระทบ จะจ่ายก่อนก็ไม่ได้ประโยขน์หรือเปล่าครับ



แต่ถ้าผมมีเงิน มากกว่าดอกเบี้ยเช่น 500 บาท จ่ายไปจะไปหักดอก 205.5 บาท แล้วก็ไปหักเงินต้น 100000 – 205.5 = 99794.5 บาท ไว้เป็นเงินต้นของครึ่งเดือนหลัง



สรุป ถ้าเงินที่จะจ่ายก่อนแล้วไม่สามารถหักดอกเบี้ยหมด ควรจะเก็บไว้ก่อน ถูกมั๊ยครับ ถ้ามีเงินมากกว่าดอกเบี้ยแล้วก็จ่ายเข้าไปได้ตลอดเพื่อจะไปลดเงินต้น



รบกวนด้วยครับ ขอบคุณครับ