ยอดกู้ 5 ล้านครับ เป็นกู้ร่วมนะครับ ขออนุญาติแจงรายละเอียด คนละรูปแบบกันนะครับ เอาตามที่ธนาคารส่งมาให้
1. ธนาคารแรก (ไม่ต้องทำประกัน)
ระยะเวลากู้ 30 ปี
เดือนที่ 1 - 12 = 1.25% เดือนที่ 1 - 360 = 27,700 บาท/เดือน
เดือนที่ 13 - 24 = mrr 3.45%
เดือนที่ 25 - 36 = mrr 2.25%
เดือนที่ 37 - 360 = mrr 1.80%
จำนวนงวดชำระครบ 22 ปี 3 เดือน
2. ธนาคาร ที่2 (เบี้ยประกัน2คน 80,575.- ตายได้แค่คนละ 2.5) 📌รวมสินเชื่อ 5,080,575.-
ระยะเวลากู้ 34 ปี
🌸อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1-3=MRR-3.74% (2.54%)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1.63%
เฉลี่ย 3 ปี 2.54%
🌸อัตราผ่อน
ปีที่ 1-3 ผ่อน 20,000/เดือน
ปีที่ 4 เป็นต้นไป
ผ่อน 26,500/เดือน
3.ธนาคาร ที่3 (เบี้ยประกัน 2 คน 131,050 ตายได้คนละ 5ล้าน) 📌รวมสินเชื่อ 5,131,050.-
ระยะเวลาผ่อน 39 ปี
🌸อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1-3= MRR-5.60% = 2.29%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1.85% = 5.50%
🌸อัตราผ่อน
ปีที่ 1-3 ผ่อน 18,550/เดือน
ปีที่ 4 เป็นต้นไป
ผ่อน 30,250/เดือน
ความตั้งใจตอนนี้ ถ้าเป็นไปได้อยาก จะผ่อน + โปะ ตกเดือนละประมาณ 25k บวกลบ ครับ
และพอครบ 3 ปีก็จะรีไฟแนนซ์ด้วย ผมควรเลือกแบบไหนดีครับ คำนวนไม่เป็นเลย
ธนาคารแรกก็มาขายว่าของเค้าลดต้นได้เยอะกว่า ธนาคารอื่นก็มาขายว่าให้เอาของเค้าแล้ว เอาเงินมาโปะ ก็ลดต้นได้เหมือนกัน
** อีกคำถาม ถ้าเฉลี่ยแล้ว ผมจ่าย+โปะ ในกรณี ผมจ่ายเท่าๆกัน ธนาคารที่ให้ดอกต่ำที่สุด มันคือคุ้มที่สุดใช่ไหมครับ
เลือกดอกเบี้ยกู้บ้านที่ไหนดีครับ คิดไม่เป็นเลย
1. ธนาคารแรก (ไม่ต้องทำประกัน)
ระยะเวลากู้ 30 ปี
เดือนที่ 1 - 12 = 1.25% เดือนที่ 1 - 360 = 27,700 บาท/เดือน
เดือนที่ 13 - 24 = mrr 3.45%
เดือนที่ 25 - 36 = mrr 2.25%
เดือนที่ 37 - 360 = mrr 1.80%
จำนวนงวดชำระครบ 22 ปี 3 เดือน
2. ธนาคาร ที่2 (เบี้ยประกัน2คน 80,575.- ตายได้แค่คนละ 2.5) 📌รวมสินเชื่อ 5,080,575.-
ระยะเวลากู้ 34 ปี
🌸อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1-3=MRR-3.74% (2.54%)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1.63%
เฉลี่ย 3 ปี 2.54%
🌸อัตราผ่อน
ปีที่ 1-3 ผ่อน 20,000/เดือน
ปีที่ 4 เป็นต้นไป
ผ่อน 26,500/เดือน
3.ธนาคาร ที่3 (เบี้ยประกัน 2 คน 131,050 ตายได้คนละ 5ล้าน) 📌รวมสินเชื่อ 5,131,050.-
ระยะเวลาผ่อน 39 ปี
🌸อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1-3= MRR-5.60% = 2.29%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1.85% = 5.50%
🌸อัตราผ่อน
ปีที่ 1-3 ผ่อน 18,550/เดือน
ปีที่ 4 เป็นต้นไป
ผ่อน 30,250/เดือน
ความตั้งใจตอนนี้ ถ้าเป็นไปได้อยาก จะผ่อน + โปะ ตกเดือนละประมาณ 25k บวกลบ ครับ
และพอครบ 3 ปีก็จะรีไฟแนนซ์ด้วย ผมควรเลือกแบบไหนดีครับ คำนวนไม่เป็นเลย
ธนาคารแรกก็มาขายว่าของเค้าลดต้นได้เยอะกว่า ธนาคารอื่นก็มาขายว่าให้เอาของเค้าแล้ว เอาเงินมาโปะ ก็ลดต้นได้เหมือนกัน
** อีกคำถาม ถ้าเฉลี่ยแล้ว ผมจ่าย+โปะ ในกรณี ผมจ่ายเท่าๆกัน ธนาคารที่ให้ดอกต่ำที่สุด มันคือคุ้มที่สุดใช่ไหมครับ