จองบ้านไว้ค่ะ ตอนไปดูโครงการบ้านที่จองยังไม่ได้เริ่มสร้างเลย แต่ในโครงการมีคนอยู่เกือบครึ่งแล้ว
ตอนนี้ยื่นเอกสาร pre-approve ผ่านโครงการ รอผลอยู่ แต่โครงการเพิ่งโทรมาขอให้เข้าไปเซ็นสัญญาเลย
จากกำหนดเดิมคือเซ็นสัญญาประมาณเดือนหน้าหลังจากทราบผลพรี และเริ่มผ่อนดาวน์หลังจากนั้น

อยากสอบถามดังต่อไปนี้ค่ะ

1) เซลส์แจ้งว่า pre-approve ใช้เวลานานกว่ายื่นกู้จริง จริงหรือไม่คะ
2) สาเหตุที่ต้องรอผลนานเพราะบ้านยังไม่ได้สร้างหรือเปล่า (ญาติซื้อโครงการเดียวกันเมื่อปีที่แล้ว ตอนนั้นบ้านเสร็จพร้อมอยู่ ยื่นเอกสารผ่านโครงการ ทราบผลภายใน 7 วัน)
3) ถ้าจะเข้าไปเซ็นสัญญาเลย ต้องมีอะไรน่าห่วงหรือต้องเช็คเป็นพิเศษมั้ยคะ (เซลส์ยืนยันว่าถ้าผลพรีไม่ผ่าน คืนเงินเต็มจำนวน)
4) ถ้าเราไม่เข้าไปเซ็นสัญญาตามที่เค้าขอ เพื่อจะรอผลพรีก่อน โครงการมีสิทธิ์จะทำอะไรเรามั้ยคะ (วางเงินจองไปแล้วจำนวนนึง)

ขอบคุณค่ะ