สิ่งที่ต้องเตรียมก่อนไปสำนักงาน
1. สำเนาบัตรประชาชน(หน้าหลัง)/ทะเบียนบ้านผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ เซ็นชื่อรับรองมาให้พร้อม คนละ1 ชุด
2. สำเนาโฉนดเท่าตัวจริง1ชุด และถ้ามีตัวโฉนดจริงไปด้วยได้ยิ่งดี
3. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
4. ใบเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี)
5. ใบมรณะของบุคคลอื่น กรณีนี้เพราะพ่อเจ้เสียแล้ว เลยต้องมีมาประกอบด้วยนะคะ 
6. รายละเอียดของการร่างว่าจะทำอะไรและมอบให้ใคร และขายเท่าไร เขียนไปคร่าวๆก่อน เดี๋ยวเจ้าหน้าที่จะปรับปรุงแก้ไขให้เองนะคะ
                                                                                     
ขั้นตอนสำนักงานที่ดิน (อ้างอิงสมุทรปราการ)
1. ไปสำนักงานที่ดิน แจ้งว่ามาเซ็นชื่อต่อหน้าเจ้าหน้าที่ เพื่อทำการซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (และรอรับคิว)
2. เจ้าหน้าที่เรียกคิวเข้าช่องเบอร์9 เจ้าหน้าที่จะถามรายละเอียด (เจ้าหน้าที่น่ารักพูดจาดีและไม่วางท่าใส่) 
3. เอาเอกสารที่เตรียมมาทั้งหมดให้เจ้าหน้าที่ และเขียนในใบมอบอำนาจ (ท.ด.๒๑) ตอนนี้แหละที่เจ้าหน้าที่จะให้เซ็นชื่อต่อหน้าเจ้าหน้าที่
4. จ่ายค่าธรรมเนียม 35 บาท
5. นำใบเสร็จค่าธรรมเนียมมาให้เจ้าหน้าที่ และรอเรียกรับเอกสารอีกครั้ง และก็จบขั้นตอนของการเซ็นชื่อต่อหน้าเจ้าหน้าที่
6.เราจะได้ใบปะหน้าที่เป็นการพิมพ์และมีลายเซ็นของเจ้าหน้าที่ประทับอยู่นะคะ และในใบ ท.ด.๒๑ จะมีลายมือเจ้าหน้าที่เซ็นปละประทับกำกับมาอีกด้วย
ในชุดที่ทำวันนี้ประกอบไปด้วย
1.ใบปะหน้า (ท.ด.๙)
2.ใบมอบอำนาจ (ท.ด.๒๑)
3. สำเนาบัตรประชาชนผู้มอบอำนาจ
4. สำเนาทะเบียนบ้านผู้มอบอำนาจ
5. สำเนาบัตรประชาชนผู้รับมอบอำนาจ
6. สำเนาทะเบียนบ้านผู้รับมอบอำนาจ
7. ทะเบียนสมสรของผู้มอบอำนาจ
8. ใบเปลี่ยนชื่อของสามีผู้มอบอำนาจ
9. ทะเบียนบ้านของผู้ตาย
10. สำเนาโฉนดที่ดิน
**********จบขั้นตอนทั้งหมดใช้เวลา 1 ชั่วโมงไม่เกินนี้นะคะเจ้กดคิวตอน14.39นาที********************************