กู้ซื้อบ้านทางธนาคารอนุมัติแล้ว แต่ผู้ขายไม่สามารถโอนบ้านให้เราได้ในกำหนด สามารถเอาเงินจองคืนได้ไหมคะ?

เหตุการณ์เป็นการซื้อบ้านครั้งแรกของเรานะคะ ผ่านบริษัทนายหน้าอสังหาฯที่หนึ่ง ในช่วงพ.ย.-ธ.ค.64
 
เราทำการเซ็นสัญญาจะซื้อจะขายทาวน์เฮาส์มือสองหลังหนึ่ง ทำเรื่องกู้ทุกอย่างจนธนาคารอนุมัติเมื่อ 8/12/64 ได้ยอดวงเงินกู้ 2,xxx,xxxบาท โปรนี้ต้องโอนบ้านภายใน30ธ.ค.64 และธนาคารรอเรานัดเซ็นสัญญาและไปกรมที่ดิน แต่เกิดเหตุการณ์คือ ไม่สามารถโอนได้ เพราะเอกสารของผู้ขายติดปัญหา เกี่ยวกับโครงสร้างแบบแปลนต่างๆ  ทำให้เราเสียสิทธิ์ในวงเงินกู้จำนวนนี้โปรโมชั่นนี้และต้องทำเรื่องกู้ใหม่ ซึ่งธนาคารอนุมัติใหม่ได้วงเงินใหม่คือ 1,8xx,xxx บาท คือเงินหายไปเป็นแสนเลยค่ะ เราเลยแจ้งกับทางนายหน้าว่าเราจะยกเลิกสัญญา เพราะทางผู้ขายเป็นฝ่ายผิด ไม่ใช่ทางเรา เราต้องการเงินวางที่มัดจำคืน และที่ในสัญญาจะซื้อจะขาย ระบุวันว่าต้องทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้นภายใน 15ธ.ค.64 ไม่งั้นจะยึดมัดจำนู้นนี่นั่น แต่คือเราอะทำเรื่องผ่าน ปัญหาคือมาจากฝั่งผู้ขาย ทางนายหน้าพยายามบ่ายเบี่ยงว่าต้องทำเรื่องส่งบริษัท คุยกับเจ้าของบ้านก่อนว่าจะช่วยเหลืออะไรได้ไหม ในกรณีนี้เราไม่อยากรอแล้ว คือเสียเวลารอมาร่วม3เดือนแล้ว เราสามารถฟ้องร้องบริษัทนี้ได้เลยไหมคะ เพราะเงินมัดจำเราก็โอนเข้าบริษัทเขา อยากได้เงินมัดจำคืน ไม่อยากได้บ้านแล้วค่ะ😭
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่