ช่วยด้วยครับ วิธีการตรวจสอบหนังสือมอบอำนาจจากต่างประเทศว่าแท้ True ได้อย่างไร

ผมกำลังจะซื้อบ้านในไทย จากผู้ขายชาวสวีเดน

ผู้ขายอยู่สวีเดนจะมอบอำนาจให้ลูกชายที่อยู่ในไทย เป็นคนขายและรับเงิน

คำถามของผมคือ
1. เราจะตรวจสอบได้อย่างไรว่า ใบมอบอำนาจจาก Notary Public ที่เขาส่งมาเป็นของจริง
2. เขาต้องทำใบมอบอำนาจ 2 ใบ หรือไม่? ใบแรกขายบ้าน ตามกรมที่ดิน และใบที่สองรับเงินแทน

ถ้าพี่ๆ ท่านใด มีข้อแนะนำ  กราบรบกวนด้วยนะครับ  พอดีเป็นบ้านหลังแรกของน้องครับ

Life

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 8
ตอบเจ้าของกระทู้นะครับ

ตามหลักการและธรรมเนียมปฎิบัติแล้ว เขาต้องทำใบมอบฉันทะเป็นภาษาสวีเดน
แล้วนำไปแปลเป็นภาษาไทย(เขาจะรู้ภาษาไทยหรือไม่ และจะไปทำที่ไหน อันนี้เป็น
เรื่องของเขา แต่เขาต้องทำ) แล้วนำเอกสารทั้งสองแผ่น ไปให้สถานกงสุลไทยหรือ
สถานเอกอัครราชฑูตไทย ให้ผู้มีอำนาจเต็มลงนามรับรอง โดยสถานกงสุลหรือ
สถานฑูตไทย จะนำเอกสารต้นฉบับภาษาสวีเดนและเอกสารที่แปลเป็นภาษาไทย
เย็บเข้าด้วยกันที่มุมซ้ายด้านบน แล้วประทับตรารับรอง พร้อมลายเซ็นต์ของผู้มี
อำนาจเต็มในการลงนามรับรอง หลังจากนั้นจะปิดเทปใสเพื่อซีลทั้งมุมซ้ายนั้น
เป็นอันเสร็จสิ้นครับ และอย่าแกะออกจากกันเด็ดขาด ถ้าซีลมีชำรุดหรือรอยแกะ
หรือเอกสารสองแผ่นนี้แยกออกจากกัน เอกสารก็จะใช้ไม่ได้ครับ

ส่วนโนตารี่พัลลิคน่าจะใช้ไม่ได้ในประเทศไทยนะครับ เพราะโนตารี่พับลิคนั้น
ถึงแม้ว่าจะมีชื่อ นามสกุล หมายเลขใบอนุญาตของผู้ประทับตราลงนาม และวัน
หมดอายุของใบอนุญาต และสามารถทำที่ไหนก็ได้ เพียงแค่เสียเงินให้ผู้ลงนาม
หรือไปตามธนาคารก็ทำฟรีครับ ความเสถียรของเอกสารจะไม่เหมือนให้ทางการ
ไทยลงนามรับรองครับ ไม่แนะนำในช้อนี้  ถ้าในกรณีที่จะใช้เอกสารเพื่อยื่นประ
กอบคำร้องต่อสถานฑูตสวีเดนในประเทศไทย โนตารี่พับลิคที่ได้รับการรับรอง
จากประเทศสวีเดน มีความเสถียรพอที่สามารถใช้ได้ครับ ส่วนจะจริงหรือปลอม
ในกรณีนี้เราไม่สามารถพิสูจน์ได้ครับ เพราะเป็นแค่ตรายางกับลายเซ็นต์ของ
บุคคล และชื่อตัวพิมพ์ วันเดือนปีเท่านั้นครับ

เขาต้องทำสองชุด ตามที่เจ้าของกระทู้เข้าใจถูกแล้วครับ ถ้าเขาอยากขาย เขา
ต้องทำเอกสารให้ถูกต้องตามระบบของราชการในประเทศนั้นๆครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่