ผมเป็นเจ้าของบ้านจัดสรรในโครงการ ไวกีกิ ชอร์ ของอนันดา ซึ่งไม่มีนิติบุคคลมาเป็นเวลา 6 ปีหลังจากขายบ้านในโครงการหมดแล้ว ปัจจุบันบริษัทอนันดาได้ตั้งหน่วยงานเข้ามาดูแลส่วนกลางและสาธารณูปโภค โดยเรียกเก็บค่าส่วนกลางทุก 4 เดือน ผมได้ชำระค่าส่วนกลางปกติตามที่โครงการได้เรียกเก็บอย่างถูกต้อง แต่ก็มีบางบ้านที่ไม่จ่ายเพราะอ้างว่ายังไม่มีนิติบุคคล และคิดว่าทางโครงการเอาเปรียบโดยไม่ดูแลหรือซ่อมแซมสาธารณูปโภคในหมู่บ้านได้ดีเท่าที่ควร สิ่งที่ผมต้องการคำตอบคือ 

1. เกิดอะไรขึ้นถึงไม่มีนิติบุคคล?
2. ถ้าทุกบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลางเพราะคิดว่าถูกเอาเปรียบจะอยู่กันอย่างไร?
3. มีกฎหมายอะไรที่สามารถแก้ปัญหาพวกนี้ได้ไหม?

ยินดีรับฟังทุกความคิดเห็นครับ
หลังว่าบริษัทอนันดา จะเข้ามาตอบข้อสงสัยนี้ครับ