ขอสอบถามค่ะ
มีปัญหาสอบถามเรื่องการทำกำแพงติดกับบ้านข้างเคียงที่ไม่ชอบพอกัน เราแจ้งบ้านติดกันว่าจะทำกำแพง แจ้งให้เขารื้อรั่วไม้เพื่อจะทำกำแพงเขาไม่ยอมรื้อ เราเลยไปสำนักงานที่ดินให้เจ้าหน้าที่มารังวัดเขตเพื่อต้องการเขตในการทำกำแพงที่แน่นอน เพราะเรารู้ว่าข้างบ้านรุกย้ายรั้วตรงหัวมุมบ้านเข้ามายังที่ของเรา และบ้านหลังนี้ ก็ไปพูดในหมู่บ้านว่า ถึงรังวัดก็ไม่รื้อรั้ว เขาอ้างว่าปู่ย่าตายายชี้มาอย่างนี้ แต่ความจริงรั้วถูกย้ายรุกเข้ามาในเขตของเราไม่นาน ปู่ย่าตายายที่เขาอ้างถึงจากไปนานมากแล้ว จึงขอคำแนะนำจากผู้รู้เป็นข้อๆ ดังต่อไปนี้ค่ะ
1. กรณีที่เขาย้ายรั้วรุกเข้ามาในที่ของเรา เราจะดำเนินการอะไรได้บ้าง เขาจะอ้างเป็นการครอบครองปรปักษ์ตรงนี้ได้ไหมค่ะ
2. เขาบอกว่าถึงมีเจ้าหน้าที่มารังวัดเขต ยังไงเขาก็ไม่รื้อรั้ว (เขาพุดในหมู่บ้านก่อนถึงวันกำหนดมารังวัดที่ เหมือนเขารู้อยู่แก่ใจตัวเองว่าเขตไม่ถูกต้องเพราะเขารุกเข้ามา) ในกรณีนี้ จะดำเนินการได้อย่างไรบ้างค่ะ
3. บ้านเราพยายามคุยกับเขาดีๆก่อนแล้ว ถ้าเขายอมรื้อรัวสร้างกำแพงตรงกลางระหว่างเขตก็ไม่มีปัญหาอะไร แต่เขาไม่ยอมรี้อ เราจึงต้องให้เจ้าหน้าที่มารังวัด เจ้าหน้าที่รังวัดมีสิทธิ์แจ้งให้เขารื้อรัวได้ไหมค่ะ
4. ความจริงเราก็ไม่อยากเป็นความกับเขา แต่ที่เราต้องสร้างกำแพงเพราะเรารำคาญการก่อกวนของบ้านนี้ จะสร้างกำแพงประมาณพ้นหัวประมาณ 2 เมตร จะผิดไหมค่ะ
5. ถ้าเจ้าหน้ามารังวัดแล้วปรากฏว่า เขารุกที่เราเข้ามามาก และเขาไม่ยอมรื้อรั้วถอยไปตามฉโนด เราจะดำเนินการอย่างไรได้บ้างค่ะ
6. ถ้าในกรณีจำเป็นต้องเป็นความกัน เรามีสิทธิ์ที่จะชนะคดีไหมค่ะ
ขอขอบพระคุณทุกคำแนะนำนะค่ะ