สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามค่ะ เรื่องเลิกสัญญาจ้างทำของ(รับเหมาก่อสร้าง) หากมีเหตุให้ต้องเลิกสัญญากัน แต่ในสัญญาระบุว่า

 ‘’ค่าจ้างเหมาเริ่มจากฐานรากไปจนถึงหลังคาจนแล้วเสร็จผู้ว่าจ้างจ่ายไม่เกิน45%ของราคาทั้งหมด’’ 

แต่ในความเป็นจริงหากมาไล่ราคาของ+ค่าแรง+กำไร ตามแบบBOQ งานโครงสร้างมันเยอะกว่า45% หากต้องเลิกสัญญากัน (กำไรเราอยู่งานส่วนอื่นงวดอื่นตอนยืน45%ในสัญญา) แบบนี้ต้องยึดตามค่าความเป็นจริงไหมคะแล้วมาไล่ราคากันใหม่

อิงจากคำพิพากษา ที่ลองไปศึกษาเพิ่มเติมมา ว่า
——เรื่องสัญญาเลิกกันแล้วให้คู่สัญญากลับคืนสู่ฐานะเดิม ส่วนการงานที่ได้ทำให้แก่กันนั้นก็ให้ใช้ตามควรค่าแห่งการนั้น ๆ และค่าของงานดังกล่าวเป็นการทำให้คู่สัญญากลับคืนสู่ฐานะเดิมได้ ค่าของงานต้องคิดให้ตามความเป็นจริงจะยึดเอาค่าจ้างตามสัญญาไม่ได้ ——-
เข้าใจถูกต้องไหมคะ แปลว่าเราจะอิงจาก45%ไม่ได้เราต้องมาอิงความเป็นจริงของงานที่ได้ทำแล้วเสร็จไปแล้ว แบบนี้ใช่ไหมคะ ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้านะคะ🙏🏼🙏🏼

**เพิ่มเติมนะคะ 
คุณพ่อทำงานในส่วนโครงสร้างเสร็จแล้วค่ะ แต่ขอเบิกเงินตามงวดงานไม่ได้ มีความล่าช้าไปมาก เลยจะทำการบอกเลิกสัญญา แต่หากมาคิดงานในส่วนของโครงสร้างมันจะเป็นเงินที่มากกว่า45% แต่ในสัญญามีข้อระบุใน #สัญญาเพิ่มเติม ว่า “ค่าจ้างเหมาเริ่มจากฐานรากไปจนถึงหลังคาจนแล้วเสร็จ ผู้ว่าจ้างจ่ายไม่เกิน45%” ซึ่งในสัญญาฉบับตั้งต้นไม่ได้พูดถึงตรงนี้กัน จะพูดถึงแค่ว่างานxxxบาท แบ่งจ่ายxxงวด ประมาณนี้ค่ะ แต่ตัวสัญญาเพิ่มเติมมาทีหลัง เรื่อง45% (ตอนคุณพ่อเซ็นฉบับเพิ่มเติม คุณพ่อไม่คิดว่าจะมีการต้องมีปัญหาคือคิดว่าคงได้ทำจนจบงาน ท่านคิดว่าไม่เป็นไรท่านเลยตีไปว่ากำไรเราไปอยู่ส่วนงานงวดหลังๆในส่วน55%ที่เหลือค่ะ) แบบนี้จะเป็นไปในทิศทางไหนคะ ขอความกรุณาชี้แจงเพื่อเป็นแนวทางได้ไหมคะ มันสามารถคืนสู่ฐานะเดิมแล้วคิดค่าของ+ค่าแรง+กำไร% ตามความเป็นจริงที่ไม่อิงตัว45%ได้ไหมคะ 🙏🏼🙏🏼