ตั้งใจจะสร้างบ้านเองค่ะ โดยแบบก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว เหลือแต่เลือกผู้รับเหมามีคุย ๆ ไว้ประมาณ 3 เจ้า ยังไม่ได้ตกลงว่าจะเลือกเจ้าไหน
คร่าว ๆที่คุยกับ ผู้รับเหมาเป็นบุคคลธรรมดา ใช้เวลาก่อสร้าง 8 เดือน
ปรับล่าช้า วันละ 1,000 บาท    
ค่าก่อสร้าง 5,000,000 บาท 350 ตรว. บ้าน 2ชั้น
ถ้าเราจะหัก เงินประกัน (Retention ไว้ 5% ตามงวดงานและ คืนให้เมื่อก่อสร้างเสร็จหรือ 3 เดือนหลังจากนั้น มีใครเคยทำมั้ยคะเพื่อเป็นการป้องกันการท้ิ้ิงงาน)

งวงวดที่ 1 ชำระค่าจ้างเหมา  ในวันเริ่มทำสัญญา    10%
งวดที่ 2 ชำระค่าจ้างเหมาเตรียมงาน  ปรับพื้นที่   ตีเข็ม  แล้วเสร็จ     7%
งวดที่ 3 ชำระค่าจ้างเหมาฐานราก  ตอม่อแล้วเสร็จ     5%
งวดที่ 4 ชำระค่าจ้างเหมาคานคอดิน  พื้นเสา  ชั้นล่างแล้วเสร็จ     10%
งวดที่ 5 ชำระค่าจ้างเหมาคาน  พื้น  เสา  ชั้นบนแล้วเสร็จ    10%
งวดที่ 6 ชำระค่าจ้างเหมาคาน  โครงหลังคาแล้วเสร็จ     7%
งวดที่ 7 ชำระค่าจ้างเหมาก่ออิฐ  ติดตั้งวงกบ  วางท่องานระบบชั้นล่างแล้วเสร็จ      10%
งวดที่ 8 ชำระค่าจ้างเหมาก่ออิฐ    ติดตั้งวงกบ  วางท่องานระบบชั้นบน  ฉาบปูน  ชั้นล่างแล้วเสร็จ     7%
งวดที่ 9 ชำระค่าจ้างเหมาฉาบปูนชั้นบน  มุงหลังคาแล้วเสร็จ     7%
งวดที่ 10 ชำระค่าจ้างเหมางานพื้น   และผนังปูกระเบื้อง  บันได  งานติดตั้งโครงฝ้าเพดานแล้ว     7%
งวดที่ 11 ชำระค่าจ้างเหมาติดตั้งประตู – หน้าต่าง  ติดตั้งสุขภัณฑ์แล้วเสร็จ  งานติดตั้งฝ้าเพดานแล้วเสร็จ     5%
งวดที่ 12 ชำระค่าจ้างเหมางานระบบไฟฟ้าแสงสว่างและระบบสุขาภิบาลแล้วเสร็จ    5%
งวดที่ 13 ชำระค่าจ้างเหมางานทาสี  งานเบ็ดเตล็ดแล้วเสร็จ      และเมื่องานจ้างเหมาก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยตามแบบแปลน    10%

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ