คำถามที่ 1 มุมมองคนขาย
ถ้าคุณจะขายบ้านคุณเอง ทำเลดี ราคาไม่แรง
แล้วมีผู้ซื้อมาชมบ้านเป็นระยะ
ทีนี้ มีอยู่ 2 เคส คือ
มาดูแล้วชอบ ขอวางมัดจำตามที่เรากำหนด แต่ขอต่อรองราคามาในระดับที่เราโอเค
อีกรายก็มาดูครับ วันเดียวกันเลย แต่มาทีหลัง
เราก็แจ้งไปว่ามีคนวางมัดจำแล้ว รอผลกู้แบงค์
แต่รายหลังนี้เขาเสนอว่า เขาพร้อมจ่ายสด และไม่ต่อรองใดๆทั้งสิ้น

ถามว่า ถ้าคุณเป็นผู้ขาย
คุณจะตัดสินใจอย่างไรครับ
ให้สิทธิ์คนมาก่อน รอผลกู้แบงค์
ถ้าไม่ผ่านค่อยแจ้งคนหลังไป

แต่ก็กลัวว่า คนที่พร้อมจ่ายสดแบบนี้ เขาคงตัดสินใจที่อื่นได้ไม่ยาก

คำถามที่ 2 มุมมองคนซื้อ
ถ้าคุณไปดูบ้าน(มือสอง)ที่ประกาศขายในเน็ตโดยเจ้าของขายเอง
แล้วเกิดชอบ อยากซื้อแล้วแต่งเป็นเรือนหอ
แต่ทีนี้คุณไปคนเดียว
ภรรยาติดธุระไม่ได้ไป
คุณอยากให้เขามีส่วนในการตัดสินใจ
และบ้านที่คุณดู อยู่ในทำเลดี
เดินทางสะดวก ของกินเยอะ มีรถสาธารณะผ่าน
และราคาค่อนข้างถูก เมื่อเทียบกับบ้านบริเวณนั้น
อีก 3 วัน ภรรยาคุณถึงจะว่างไปได้
แต่ช่วง 3 วันนี้ คุณร้อนใจ กลัวจะมีคนมาตัดหน้าไป
คุณจะทำอย่างไร
วางมัดจำไว้หน่อย แม้จะไม่รู้ว่าภรรยาคุณจะโอเคมั้ย
หรือจะคิดว่า แค่ 3 วัน อีกอย่างช่วงนี้ เศรษฐกิจไม่ค่อยดี
น่าจะไม่มีคนซื้อ รอแค่ 3 วันเอง