มีใครปล่อยเช่าอสังหาฯตอนนี้ ให้กับ ร้านสปา ฟิตเนส ร้านอาหาร แล้วไม่ได้ค่าเช่าเลยบ้างคะ คุณตัดสินใจกันยังไง
เราไม่ได้ค่าเช่ามานานละ ปีนี้.. เอาเป็นว่าไม่ได้สักบาทเลยละกัน 
ปีที่แล้วได้มา ครึ่งๆ กลางๆ  ได้ไม่ถึง 60% 
... 
ดูแล้วเขาคงไม่มีเงินจ่ายค่าเช่าอีกนานทั้งปีนี้แน่ๆ  
... 
เราก็สงสารค่ะ คนเช่าน่ะ แต่ตอนนี้เริ่มสงสารตัวเองแล้ว ห้องที่ผ่อนจบปิดธนาคารแล้วก็ไม่เท่าไร เขาไม่โอนเราก็ไม่ทวง.. 
เพราะเข้าใจแหล่ะ..

แต่มีบางห้องซื้อมา กู้ธนาคาร 70% แล้วเอาค่าเช่ามาผ่อน .. แต่ตอนนี้ไม่ได้สักบาท เราก็ผ่อนเองทุกบาท ทุกสตางค์
..
เป็นบทเรียนค่ะ ว่าอย่าสะสมอสังหาเยอะ.. คิดว่าจับเสือมือเปล่า..แบบนี้ .. ตอนนี้มือไม่เปล่าละ ผ่อนเองทุกเดือน .. 

ถามคนที่ปล่อยเช่าอยู่ คือ ตอนนี้คุณไม่เก็บค่าเช่า คุณทำเป็นส่วนลดเลยไหม คือ ไม่ใช่หนี้ค้าง ยกให้เลย ลดไปเลย 
หรือ คุณทำเป็นหนี้ค้าง ให้ทยอยชำระที่หลังเมื่อ เขาเริ่มฟื้นได้  อาจจะลดค่าเช่าลง เป็น 70% 

คนปล่อยห้องเช่า ตัดสินใจกันยังไงคะ
แต่ส่วนเรามีต้นทุนเป็นดอกเบี้ยทุกเดือน และต้องนำไปยื่นภาษีรายได้อีก 

คือตอนนี้เราไม่ได้ให้ใครออกจากห้อง ไม่ได้ทวงค่าเช่า..  เพราะเข้าใจแหล่ะว่าเขาไม่มี ..
แต่อนาคต.. จะให้เขาใช้คืนไหม ..

ถามคนมีห้องปล่อยเช่า ที่มีต้นทุนผ่อนธนาคาร พวกคุณจัดการยังไงกันบ้างคะ...  อยากถามความคิดเห็น การตัดสินใจ..