พอดีได้คุยกับเพื่อนร่วมงานที่ทำงานเก่า ทุกคนที่กู้คอนโด ผ่อน 30 ปี บ้าง 25 ปี บ้าง จะผ่อนอยู่ที่ล้านละ 4,000-5,000 บาท ไม่เกินนี้ทุกคน (เรทราคา 1 - 2 ปีที่ผ่านมา) ซึ่งต่างจากข้อมูลที่ผมศึกษาหาจากอินเตอร์เน็ตมาโดยตลอดว่ากู้ล้านละ 7,000 ทั้งจากใน pantip และที่อื่นๆ

ซึ่งทำให้ผมตัดสินใจจะกู้ซื้อคอนโด ในกลางปีนี้ เล็งคอนโดไว้แล้ว ทำเลอยู่ติดที่ทำงานเลย (ออฟฟิศอยู่ข้างคอนโดเลย เดินออกมาเลี้ยวซ้ายเข้าออฟฟิศเลย) ในราคา 5.2 ล้านบาท

คุณสมบัติผู้กู้ (ผมผู้เดียว) ดังนี้
- เป็นพนักงานประจำ
- เงินเดือนอยู่ที่ 60,000 บาท
- มี fixed bonus 1 เดือน (ได้แน่นอนทุกปี)
- อายุการทำงาน เงินเดือนปัจจุบัน 1 ปี
- ทำงานมาทั้งหมดหลังจากเรียนจบ 1 ปี 8 เดือน
- ไม่มีหนี้สิน ผ่อนรถยนต์ มอเตอร์ไซค์
- มีหนี้บัตรกดเงินสด ยอดกด 200,000 บาท ซึ่งจะหมดก่อนกลางปีนี้

ผมมีคำถามเพื่อขอคำแนะนำครับ
1. ความน่าจะเป็นที่จะกู้เงิน คอนโดน 5 ล้าน ที่จะผ่อนได้ล้านละ 4-5,000 มีมากหรือน้อยแค่ไหนครับ
2. ดอกเบี้ยที่เสียจะเพิ่มตามอัตราเงินเฟ้อ ในอนาคตหรือเปล่าครับ

ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้าครับ

ปล. edit เพิ่มเติมครับ จริงๆปัจจุบันจ่ายค่าคอนโดอยู่ที่ 11k ซึ่งสัญญาจะหมดสิ้นเดือนเมษายนนี้
และช่วยทางบ้านชำระหนี้ 15k (คือยอดหนี้บัตรกดเงินสดที่แจ้งไว้ข้างบน) จะหมดตอนสิ้นพคนี้
ซึ่งผมต้องการจะ โยกเงินจำนวน 26k นี้มาเป็นค่าของคอนโดตัวเองก่อน โดย 3-4 ปีแรกอยากชำระที่เรท ดอกเบี้ยต่ำที่สุด (ล้านละ 4-5000บาท) และหลังจากนั้นจะโปะให้จบเร็วที่สุดครับ