ขอเกริ่นก่อนนะครับ
ผมทำการกู้บ้านกับทาง ธอส มา เมื่อวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2564
- บ้านราคาซื้อขายกัน 2.49 ล้านบาท
- ขอธนาคารกู้ไป 2.56 ล้านบาท
- ธนาคาร ธอส อนุมัติ (เมื่อวันที่ 3 มีนาคม 2564) ว่าวงเงินที่ได้คือ 2.47 ล้านบาท
รายละเอียดบ้านคือ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก เนื้อที่ 58.1 ตารางวา (ไม่มีห้องครัว ไม่มีโรงจอดรถ) จอง 20000 บาท (ถ้าไม่ผ่าน 3 ธนาคาร โครงการจ่ายคืน) - แถมแอร์ห้องรับแขกให้ 1 ตัว (เป็นบ้านตัวอย่าง ตกแต่งวอลเปเปอร์ทั้งบ้านเรียบร้อยครับ) บ้านติดทางเข้าหมู่บ้าน ติดสวนของหมู่บ้าน วิวกินขาดมากครับ ไม่วุ่นวายไม่ติดกับใคร (พ่อ แม่ ค่อนข้างพอใจ)
หลังจากที่ทราบผลสินเชื่อ ผมกลับมาคุยกับทางพ่อแม่ และครอบครัวดู เนื่องจากบ้านที่จะซื้อนี้ ผมอยู่กันแบบครอบครัวใหญ่ ปัญหาที่คุยกันคือ
1.บ้านหลังนี้ไม่มีห้องครัว (เป็นบ้านตัวอย่าง ห้องใต้บรรไดปกติหลังอื่นจะเป็นห้องครัว แต่โครงการทำบ้านหลังนี้เป็นห้องนอนที่ 4 ) แปลว่าผมต้องต่อเติมห้องครัวหลังบ้าน เอาแบบครัวธรรมดา ๆ ไปก่อน งบน่าจะ 100000-300000 (เท่าที่ถามเพื่อนมานะครับ) เพราะถ้าเปลี่ยนห้องนอนที่ 4 เป็นห้องครัว น่าจะไม่พอ (พ่อแม่นอนด้วยกัน , พี่ชายคนโตนอนคนเดียว , น้องสาวคนเล็กนอนคนเดียว , ผมนอนคนเดียว) จะเป็น 4 ห้องนอนพอดีครับ
2.ไม่มีโรงจอดรถ หน้าบ้านเลยโล่ง ๆ มีแค่สนามหญ้า ลานปูน แปลว่าผมต้องทำโรงจอดรถด้วย
- ลำพังเงินเก็บพอมีอยู่ครับประมาน 400000 บาท เพราะเก็บไว้ คิดว่าเผื่อค่าโอนค่านั้นนี่อยู่แล้ว แต่กลับมาคิดดู เงินส่วนนี้ถ้าทำทั้งห้องครัวแบบประหยัด หรือโรงจอดรถแบบช่างบ้าน ๆ ทั่วไป ก็น่าจะหมด
- ช่วงวันนี้ เลยขับไปดูบ้านอีกโครงการนึงมาครับ เป็นโครงการที่อยู่คนละทิศ คนละทางกับบ้านหลังแรกที่จองไว้ ยอมรับว่าใจร้อน เพราะไม่โอเคกับบ้านหลังที่ไปจองที่ต้องมาเพิ่มครัวเพิ่มโรงจอดรถ เงินเก็บมี แต่ไม่อยากใช้ครับ อยากมีไว้เผื่อติดแอร์ ซื้อทีวีคนละเครื่อง ซื้อโต๊ะทำงานให้น้องสาว นั้นนี่บ้าง (เฟอร์นิเจอร์ของเก่ามีครับ ไม่คิดจะซื้อเพิ่ม เพราะเยอะพอสมควร)
- โครงการล่าสุดที่ไปดูบ้านราคา 1.9 ล้านบาท (ลดจาก 2.49 ล้าน และเป็นราคาที่ธนาคารประเมินไว้กับโครงการนี้ด้วย) เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 โรงจอดรถ (จอดได้ 2 คัน) เนื้อที่ 48 ตารางวา ใจเลยลังเลมาทางโครงการล่าสุดที่ไปดูครับ เพราะน่าจะกู้ผ่านเหมือนเดิม แถมมีเงินเหลือไว้ทำอย่างอื่นด้วย (ในอนาคตถ้าอยากตกแต่งบ้าน)
- เลยอยากจะสอบถามครับ ว่า หากผมจะยกเลิกโครงการก่อนหน้านี้ สามารถยกเลิกได้เลยไหมครับ เพราะบ้านหลังเก่าที่จองไว้ยังไม่ได้ไปทำสัญญาหรือโอนอะไรกันเลย มีแค่ธนาคารโทรมาแจ้งเมื่อวาน ว่าได้ 2.47 ล้านบาท (เข้าใจเรื่องเงินจองบ้าน 20000 นะครับ ว่าคงไม่ได้คืน)
- หรือผมสามารถนำเอกสารมายื่นทางโครงการนี้ต่อได้เลยครับ ขอคำแนะนำด้วยครับ
- แล้วจะมีผลเสียอะไรไหมครับ ที่เราไปยื่นหลังนั้นแล้วเราไม่เอา
ปล. ผมทำงานอาชีพพนักงานประจำอยู่ บริษัทแห่งหนึ่ง เงินเดือน 22000 + OT นั่นนี่อีกประมาณ 1000-3000 บาทครับ
พิมพ์ผิดส่วนไหนขออภัยด้วยนะครับ ขอบคุณครับ
ยื่นกู้บ้านผ่านแล้ว แต่จะไม่เอา จะไปเอาโครงการอื่นต่อได้ไหมครับ
ผมทำการกู้บ้านกับทาง ธอส มา เมื่อวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2564
- บ้านราคาซื้อขายกัน 2.49 ล้านบาท
- ขอธนาคารกู้ไป 2.56 ล้านบาท
- ธนาคาร ธอส อนุมัติ (เมื่อวันที่ 3 มีนาคม 2564) ว่าวงเงินที่ได้คือ 2.47 ล้านบาท
รายละเอียดบ้านคือ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก เนื้อที่ 58.1 ตารางวา (ไม่มีห้องครัว ไม่มีโรงจอดรถ) จอง 20000 บาท (ถ้าไม่ผ่าน 3 ธนาคาร โครงการจ่ายคืน) - แถมแอร์ห้องรับแขกให้ 1 ตัว (เป็นบ้านตัวอย่าง ตกแต่งวอลเปเปอร์ทั้งบ้านเรียบร้อยครับ) บ้านติดทางเข้าหมู่บ้าน ติดสวนของหมู่บ้าน วิวกินขาดมากครับ ไม่วุ่นวายไม่ติดกับใคร (พ่อ แม่ ค่อนข้างพอใจ)
หลังจากที่ทราบผลสินเชื่อ ผมกลับมาคุยกับทางพ่อแม่ และครอบครัวดู เนื่องจากบ้านที่จะซื้อนี้ ผมอยู่กันแบบครอบครัวใหญ่ ปัญหาที่คุยกันคือ
1.บ้านหลังนี้ไม่มีห้องครัว (เป็นบ้านตัวอย่าง ห้องใต้บรรไดปกติหลังอื่นจะเป็นห้องครัว แต่โครงการทำบ้านหลังนี้เป็นห้องนอนที่ 4 ) แปลว่าผมต้องต่อเติมห้องครัวหลังบ้าน เอาแบบครัวธรรมดา ๆ ไปก่อน งบน่าจะ 100000-300000 (เท่าที่ถามเพื่อนมานะครับ) เพราะถ้าเปลี่ยนห้องนอนที่ 4 เป็นห้องครัว น่าจะไม่พอ (พ่อแม่นอนด้วยกัน , พี่ชายคนโตนอนคนเดียว , น้องสาวคนเล็กนอนคนเดียว , ผมนอนคนเดียว) จะเป็น 4 ห้องนอนพอดีครับ
2.ไม่มีโรงจอดรถ หน้าบ้านเลยโล่ง ๆ มีแค่สนามหญ้า ลานปูน แปลว่าผมต้องทำโรงจอดรถด้วย
- ลำพังเงินเก็บพอมีอยู่ครับประมาน 400000 บาท เพราะเก็บไว้ คิดว่าเผื่อค่าโอนค่านั้นนี่อยู่แล้ว แต่กลับมาคิดดู เงินส่วนนี้ถ้าทำทั้งห้องครัวแบบประหยัด หรือโรงจอดรถแบบช่างบ้าน ๆ ทั่วไป ก็น่าจะหมด
- ช่วงวันนี้ เลยขับไปดูบ้านอีกโครงการนึงมาครับ เป็นโครงการที่อยู่คนละทิศ คนละทางกับบ้านหลังแรกที่จองไว้ ยอมรับว่าใจร้อน เพราะไม่โอเคกับบ้านหลังที่ไปจองที่ต้องมาเพิ่มครัวเพิ่มโรงจอดรถ เงินเก็บมี แต่ไม่อยากใช้ครับ อยากมีไว้เผื่อติดแอร์ ซื้อทีวีคนละเครื่อง ซื้อโต๊ะทำงานให้น้องสาว นั้นนี่บ้าง (เฟอร์นิเจอร์ของเก่ามีครับ ไม่คิดจะซื้อเพิ่ม เพราะเยอะพอสมควร)
- โครงการล่าสุดที่ไปดูบ้านราคา 1.9 ล้านบาท (ลดจาก 2.49 ล้าน และเป็นราคาที่ธนาคารประเมินไว้กับโครงการนี้ด้วย) เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 โรงจอดรถ (จอดได้ 2 คัน) เนื้อที่ 48 ตารางวา ใจเลยลังเลมาทางโครงการล่าสุดที่ไปดูครับ เพราะน่าจะกู้ผ่านเหมือนเดิม แถมมีเงินเหลือไว้ทำอย่างอื่นด้วย (ในอนาคตถ้าอยากตกแต่งบ้าน)
- เลยอยากจะสอบถามครับ ว่า หากผมจะยกเลิกโครงการก่อนหน้านี้ สามารถยกเลิกได้เลยไหมครับ เพราะบ้านหลังเก่าที่จองไว้ยังไม่ได้ไปทำสัญญาหรือโอนอะไรกันเลย มีแค่ธนาคารโทรมาแจ้งเมื่อวาน ว่าได้ 2.47 ล้านบาท (เข้าใจเรื่องเงินจองบ้าน 20000 นะครับ ว่าคงไม่ได้คืน)
- หรือผมสามารถนำเอกสารมายื่นทางโครงการนี้ต่อได้เลยครับ ขอคำแนะนำด้วยครับ
- แล้วจะมีผลเสียอะไรไหมครับ ที่เราไปยื่นหลังนั้นแล้วเราไม่เอา
ปล. ผมทำงานอาชีพพนักงานประจำอยู่ บริษัทแห่งหนึ่ง เงินเดือน 22000 + OT นั่นนี่อีกประมาณ 1000-3000 บาทครับ
พิมพ์ผิดส่วนไหนขออภัยด้วยนะครับ ขอบคุณครับ