เราจะซื้อห้องแถว 3 ชั้นห้องนึง เก็บไว้ปล่อยเช่าค่ะ 
เมื่อดูเอกสารและคุยกับเจ้าของ(ลูกสาว)แล้วคือ 
ตอนปลูกสร้าง ทางคุณพ่อเจ้าของได้ว่าจ้าง ผรม.มาทำเอง 
โดยพ่อเป็นวิศวกรโยธา ได้วางเข็มและฐานรากที่รองรับอาคารได้ 4 ชั้น

แต่ว่าด้วยสมัยนั้น งบจำกัด จึงสร้างไป 2 ชั้นก่อน เมื่อ 35 ปีที่แล้ว จำนวน 4 ห้องด้วยกัน ห้องละ 20 ตารางวาติดกัน 
และเมื่อ 8 ปีที่แล้ว ทางเจ้าของ(ผู้เป็นลูกสาว) ได้ไปขออนุญาตต่อเติมอาคาร แต่หน่วยงานแจ้งว่าออกให้ไม่ได้
แต่ให้ต่อเติมไปเลย จะไม่ไปยุ่ง โดยต้องเสียค่าบำรุงไปก้อนนึง 

ทางลูกสาวพยายามขอหนังสือแล้ว แต่ทางหน่วยงานแจ้งว่ามันเก่ามากแล้ว จะไปรู้ได้ไงว่าเข็มข้างล่างตอก รองรับ 4 ชั้นจริงหรือเปล่า 
จึงออกหนังสือให้ไม่ได้ ให้เสียค่าบำรุงแล้วก็ทำไปเลย เชื่อว่าคุณพ่อทำไว้ดีจริง แต่ชุดพิมพ์เขียวที่เก่าของหน่วยงานไม่มีอ้างอิงแล้ว
จะไปออกใบได้ไง... 

ดังนั้นทางลูกสาวจึงจนปัญญา และได้ต่อเติมดัดแปลงชั้นดาดฟ้าเป็นห้องขึ้นมา และมุงหลังคาไป พร้อมทาสีปรับปรุงใหม่หมด 

เราได้สนใจติดต่อขอซื้อ 1 ห้องโดยมีผู้เช่าติดมาด้วย ร้านทำดี สวยงาม อาคารยังใหม่มาก 
ไม่มีร่องรอยร้าวแตกรั่วที่ใด สภาพดีมาก 

เมื่อเราส่งเรื่องบริษัทประเมินราคา ทางผู้ประเมินแจ้งว่า ไม่ให้ราคาค่าต่อเติม แต่ให้ราคาโครงสร้างเดิม เนื่องจากไม่มีใบอนุญาต
ทางเจ้าของจึงแจ้งว่า จะไปยื่นคำร้องที่เขตให้มาตรวจสอบอาคารและขอหนังสือการรับรองการใช้อาคาร 

เราขอสอบถามว่า "หนังสือนี้สามารถใช้ทำการแทนหนังสืออนุญาตต่อเติมได้หรือไม่"  และ"ทำได้จริงหรือ"
กรณีเราซื้อมาแล้วและขายห้องนี้ในอนาคต "ถ้าผู้ซื้อจะทำการยื่นขอสินเชื่อธนาคาร ทางธนาคารจะให้ผ่านเรื่องนี้ไหมคะ"

ขอสอบถามผู้รู้ด้วยค่ะ
เราอยากได้ห้องนี้มาก..  ราคาซื้อมันคุ้มค่ากับค่าเช่า และทำเลความเจริญในอนาคต