พอดีว่าซื้อคอนโดแห่งหนึ่งแถวอ่อนนุช แล้วโครงการก่อสร้างล่าช้าไป 1 ปีกว่า เราจะคิดเบี้ยค่าปรับล่าช้าอย่างไร โดยหน้าสัญญาระบุไว้ว่า
"ในกรณีที่ผู้จะซื้อไม่ใช้สิทะธิบอกเลิกสัญญาตามข้อ 7.3.1 บริษัทยินยอมให้ผู้จะซื้อปรับเป็นรายวันในอัตราร้อยละ 0.01 แต่รวมกันไม่เกินร้อยละ10 ของราคาห้องชุด แต่หากผู้จะซื้อได้สิทธิในการปรับร้อยละ 10 ของราคาห้องชุดแล้ว และผู้จะซื้อเห็นว่าบริษัทไม่อาจปฏิบัติตามสัญญาต่อไปได้ ให้ผู้จะซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้"
ตอนแรกเข้าใจว่า ห้องราคา3ล้านบาท จะได้ค่าปรับวันละ 300 บาท แต่ทางโครงการแจ้งว่าคิดจากเงินดาวน์ที่เราจ่ายไปเท่านั้นไม่ใช่ราคาห้องชุดค่ะ
หรือเราเข้าใจผิดเอง รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ
คิดค่าปรับคอนโดก่อสร้างล่าช้าอย่างไร
"ในกรณีที่ผู้จะซื้อไม่ใช้สิทะธิบอกเลิกสัญญาตามข้อ 7.3.1 บริษัทยินยอมให้ผู้จะซื้อปรับเป็นรายวันในอัตราร้อยละ 0.01 แต่รวมกันไม่เกินร้อยละ10 ของราคาห้องชุด แต่หากผู้จะซื้อได้สิทธิในการปรับร้อยละ 10 ของราคาห้องชุดแล้ว และผู้จะซื้อเห็นว่าบริษัทไม่อาจปฏิบัติตามสัญญาต่อไปได้ ให้ผู้จะซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้"
ตอนแรกเข้าใจว่า ห้องราคา3ล้านบาท จะได้ค่าปรับวันละ 300 บาท แต่ทางโครงการแจ้งว่าคิดจากเงินดาวน์ที่เราจ่ายไปเท่านั้นไม่ใช่ราคาห้องชุดค่ะ
หรือเราเข้าใจผิดเอง รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ