ประมูลบ้าน ในโครงการหมู่บ้านจัดสรร จากกรมบังคับคดี ต้องเสียค่าส่วนกลางย้อนหลังไหมครับ?

ผมเคยประมูลคอนโด ไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางย้อนหลังเลย แต่ถ้าเป็นบ้านจัดสรร ใช้หลักการเดียวกันไหมครับ? พอเห็นในคู่มือประมูล เขียนว่าห้องชุด เฉยๆ ที่ไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางย้อนหลัง แต่ไม่เห็นที่เกี่ยวกับบ้านจัดสรร ขอบคุณครับ