คือเราสนใจประมูลคอนโด แถวพระโขนง เห็นว่าราคาเริ่มต้นค่อนข้างไม่สูง ต่ำกว่าราคาตลาด 30%  แต่ติดตรงที่มีค่าส่วนกลางที่เจ้าของเดิมค้างจ่ายประมาณ 90,000บาท  เราโทรถามกรมฯ เขาบอกว่าหลังจากที่เราประมูลได้  ทางกรมจะมีหนังสือให้ไปโอนชื่อที่กรมที่ดินได้เลย โดยไม่ต้องใช้ใบปลอดหนี้จากนิติบุคคล  จากนั้นทางกรมฯ จะมีหนังสือมาสอบถามค่าส่วนกลางค้างจ่าย จากทางนิติฯ  และทางกรมฯ จะนำมาจ่ายให้ภายใน 2-3เดือน  แต่พอเราถามนิติ  ทางนิติบอกไม่รู้เรื่อง  รู้แต่ว่านิติต้องได้รับเงินค่าส่วนกลางค้างจ่าย  เขาจึงจะยอมให้เข้าห้อง และให้ใช้น้ำประปา จึงจะขอรบกวนพี่ๆ ที่เคยประมูลคอนโด  จากกรมฯ  ว่าขั้นตอนการโอนชื่อ หลังจากที่เราประมูลได้ มีอย่างไรบ้าง ระยะเวลาประมาณไหน ขอขอบคุณอย่างสูง