เช่น ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์  
ระยะเวลาการเช่า 20 ปี    นับจากปี 2553
ราคาพาร์  10 บาท   (ปี 2553)

ราคาหุ้นตามหลักทั่วไป มันจะลดเป็นสัดส่วนตามจำนวนปีที่เหลือใช่ไหมครับ
2553   ----  10 บาท
2563   ----    5 บาท     
2573   ----    0 บาท

แต่เพราะมีปันผล   เช่น  8% สม่ำเสมอทุกปี     ราคาเลยไม่ตกมาก 
เช่น ปี 2563   ก็อาจจะยังซื้อขายอยู่แถวราคา 10 บาทอยู่ก็ได้   
 เพราะเมื่อราคาตกไปกว่านี้  คนก็ช้อนซื้อ เพราะ %ปันผล จะยิ่งสูงไปใหญ่    ราคาเลยไม่ได้ตกไปที่ 5 บาท ตามจำนวนปีที่เหลือ

พอถึงปี 2573   
1. สมมติกองทุน ไม่สามารถทำสัญญาเช่าอันใหม่    กับเจ้าของที่ดิน/อาคาร  ได้
กองทรัสต์ก็จะถือว่าต้องปิดตัวไปอัตโนมัติ    ราคาหุ้นกลายเป็น 0 เลยใช่ไหมครับ       

2. สมมติกองทุน  ทำสัญญาเช่าอันใหม่ได้  กับเจ้าของที่ดิน/อาคาร   เช่น  ขยายต่อไปอีก 20 ปี
จะมีการกำหนดให้ ผู้ที่ยังถือหุ้นอยู่   ต้องจ่ายเงินซื้อหุ้นเพิ่มทุน ไหมครับ

3. สมมติกองทุน  เล่นแง่บอก  ขยายสัญญาเช่าไม่ได้        
ราคาหุ้นตกไปเป็น 0        แล้วพอปลายปี  มาเปิดกองใหม่ โดยเช่ากับ เจ้าของที่ดิน/อาคาร ชุดเดิม
มีสิทธิเป็นไปได้ไหมครับ      คือรายย่อยโดนรูดทรัพย์ให้ ราคาหุ้นเป็น 0    โดยกอง ตุกติกเรื่องการเช่า