สวัสดีครับเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ชาว ppantip.com 
วันนี้ผมจะมารีวิวบริษัทรับตรวจบ้าน ที่เพิ่งได้ใช้บริการมาเป็นรอบที่ 2 ครับ
ขอเกริ่นย้อนกลับไป 3 ปีที่แล้ว 

ผมได้ทำการซื้อคอนโดแห่งหนึ่งไว้ โดยเป็นอสังหาริมทรัพย์ชิ้นแรก ก่อนการรับโอนห้อง ก็เลยมีการหารีวิวบริษัทรับตรวจบ้าน คอนโด จนมาเจอกับ Mylovecondo ครับ ตามลิงค์ข้างล่างนี้ เป็นรีวิวที่ผมทำไว้เมื่อประมาณ 3 ปีที่แล้ว ช่วงก่อนโอนห้องครับ

https://ppantip.com/topic/36697399

ณ บัดนี้ ได้ฤกษ์ขยับขยายพื้นที่แล้ว เย้
ผมมองหาที่อยู่ใหม่ที่กว้างขึ้น ส่วนหนึ่งเพราะคุณแม่เกษียณงานแล้ว จึงจะขึ้นมาอยู่ด้วย พร้อมกับหมา แมว ที่ผมเลี้ยงไว้ที่บ้านต่างจังหวัด  
ผมเน้นไปที่พื้นที่ใช้สอยในบ้านมากกว่าพื้นที่นอกบ้าน และทำเลของบ้านที่ การคมนาคมสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้างสรรพสินค้า ใกล้โรงพยาบาล โดยยังอยู่ในงบที่สามารถผ่อนต่อเดือนได้สบายๆ  
"ทาวน์โฮม 3 ชั้น" จึงตอบโจทย์ผมมากครับ เป็นพรีเมียมทาวน์โฮม 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่ใกล้รถไฟฟ้า (650 ม.) ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ใกล้ตลาด ใกล้โรงพยาบาล ตามที่คิดไว้เลย 

หลังจากที่ได้มีการจองแปลงบ้าน ก็เริ่มส่งข้อมูลยื่นกู้ ธนาคารครับ เพียงสามวัน ก็ได้รับการตอบกลับว่า "กู้ผ่านแล้ว" จากธนาคาร .... ทางโครงการจึงให้เริ่มเข้าไปตรวจบ้านได้   สิ่งที่ผมคิดถึงอย่างแรกคือ บริษัทรับตรวจบ้าน เพราะเราตรวจเองไม่เป็น จึงติดต่อ Mylovecondo ไป ที่ๆ ผมเคยให้มาตรวจคอนโด เมื่อ 3 ปีที่แล้วน่ะครับ
โดยรอบการตรวจบ้านครั้งนี้ ผมแพลนให้พี่วิศวกร มาตรวจ 2 ครั้ง ครับ
(ตอนตรวจคอนโดเป็นพี่วิน รอบนี้ตรวจบ้านได้พี่วา มาตรวจให้ครับ)

พี่วิศวกร ก็จะตรวจโครงสร้างบ้านทั้งหลัง โครงบ้าน ตรวจกระแสไฟ ตรวจความชื้น ตรวจกระเบื้อง ตรวจทุกสิ่งอย่าง ตั้งแต่รากฐาน ถึง โครงฝ้าหลังคาเลยทีเดียว 55555

วันนั้นใช้เวลา 3 ชั่วโมงได้ครับ ในการตรวจ โดยหลังจากตรวจไปแล้ว 3 วัน พี่วิศวกร จะมี report มาให้ทาง email เรา กับ email ของช่างโครงการ ที่รับเรื่องครับ 
ซึ่ง จขกท. รู้สึกโชคดีมาก ที่ช่างที่นี่ ไม่ถือตัวเลย ไม่มีทิฐิ รับฟังความคิดเห็น แลกเปลี่ยนความคิดกันครับ
ผมรู้สึกอุ่นใจมากครับ  นอกจากได้ความสบายใจในการเห็นข้อบกพร่องของบ้านแล้ว  จะได้รีบแก้ไขกันก่อนโอนบ้านครับ

จขกท. จะลงรูปบ้านในวันที่ ไปตรวจให้ดูกันคร่าวคร่าวนะครับ ^____^  พร้อมกับตัวอย่าง report ในท้ายกระทู้ครับ
ปล. เจอ defect เกือบ 400 จุดเลย OMG 
ยังยืนยันคำเดิมว่าประทับใจการตรวจบ้านของบริษัทนี้มากครับ
ใครมีแพลนจะตรวจบ้าน ตรวจคอนโด ลองติดต่อ mylovecondo ได้เลยครับ
พี่วิศวกร เป็นกันเอง ถามได้ทุกเรื่องเลย

อันนี้หน้าบ้านครับ  ได้แปลงหน้าลึก ลึกจริงครับ แต่ก็ยังจอดรถได้สบายๆนะ 
จุดหน้าบ้านนี่ ถ้าดูดีๆ เหมือนไม่มีอะไร แต่ปัญหามาเยอะเลยครับ

แปะสติกเกอร์ บอกจุดบกพร่อง กันไปตามสไตล์ครับ แปะกันทั้งหลังไปเลย

ตามบันได อย่าให้พร่อง

ผนังชื้น ผนังร้าว สีร่อน ต้องดูให้ละเอียด


 
กระเบื้องเป็นไงบ้าง


หลังจาก 3 วัน ก็จะได้ report มาครับ


จขกท. ขอจบการรีวิวเพียงเท่านี้นะครับ
สวัสดีครับ