เป็นอาคารปล่อยให้เช่าทำร้านอาหารครับ เดิมๆ เลย คือ

มีชั้นเดียว
A เป็นพื้นที่โล่งๆ มีเสา+หลังคาเมทัลชีท ไม่มีผนัง
B กั้นห้อง (มีผนัง มีประตู มีหน้าต่าง) แบ่งเป็นห้องน้ำ ห้องครัว ห้องอเนกประสงค์ มีเสา+หลังคาเมทัลชีท
C เป็นลานเปิดโล่ง Outdoor
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้

รูปคร่าวๆ ไม่ได้เข้ามาตราส่วนครับ

มาเห็นอีกทีกลายเป็นแบบนี้
ผู้เช่ากั้นผนังรอบพื้นที่ D เพื่อติดแอร์ทั้งบริเวณ (เดิมทีไม่มีผนังกั้น)
ตรงบริเวณ E ทำชั้น 2 เพื่อเป็นพื้นที่ Outdoor ทำบันไดขึ้นไป เพื่อให้ลูกค้าขึ้นไปนั่ง
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้

รูปคร่าวๆ ไม่ได้เข้ามาตราส่วนครับ

รบกวนถามครับ
- ต่อเติมแบบนี้ต้องขออนุญาตเทศบาลไหมครับ ผมถามผู้เช่า ผู้เช่าเขาบอกว่าแค่กั้นผนังไม่ต้องขออนุญาตเทศบาล ส่วนตรงชั้น 2 (บริเวณ E) เขาบอกว่าเขาทำแข็งแรง ไม่ได้รับน้ำหนักมากอะไร

- แบบนี้ควรปล่อยเลยตามเลยไปก่อนใช่ไหมครับ เพราะผู้เช่าเขาทำไปแล้ว ถ้าเทศบาลมาตรวจสอบก็ค่อยเจรจา กรณี อย่างแย่คือโดนสั่งให้รื้อใช่ไหมครับ ผู้เช่าก็ต้องดำเนินการรื้อเอง

- จนท.ฝ่ายภาษีโรงเรือนเขาจะคิดภาษีโรงเรือน (เดิม) เพิ่มไหมครับ เพราะผู้ให้เช่าเป็นผู้จ่ายภาษีส่วนนี้ รู้สึกตอนนี้จะยกเลิกภาษีโรงเรือนกับภาษีบำรุงท้องที่แล้ว