ขอปรึกษาและขอความรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเก็บภาษีที่ดิน (พื้นที่อยู่อาศัยของบ้านผม) ครับ
บ้านที่ผมอาศัยอยู่นี้ ยาวประมาณ 4 ไร่ เป็นโฉนดเดียว ตัวบ้านพร้อมที่ ราคาประเมินไม่ถึง 50 ล้านบาทตามกฏหมายครับ
เนื่องจากพื้นที่ยาวลึกเข้าไปตามรูป คุณแม่ผม (เจ้าของบ้าน) เลยปลูกบ้านรวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาณ 1 ไร่ ด้านใกล้ถนนครับ
ส่วนพื้นที่ด้านหลังเคยเกลี่ยถมที่ทำร่องสวนเพื่อปลูกต้นไม้เศรษฐกิจ แล้วน้ำท่วม ต้นไม้ตาย เสียหายหมด เลยปล่อยทิ้งไว้
ปีนี้เทศบาลมาวัดพื้นที่ส่วนด้านหลังบ้าน (ตั้งแต่บ่อน้ำไปยังท้ายสุด) เพื่อเก็บภาษีหลักเกือบแสนบาท ด้วยเหตุผลว่าเป็นพื้นที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์
ซึ่งผมยอมเสียภาษีไปพร้อมส่งเรื่องร้องเรียนไปยังจังหวัด (ปัจจุบันเรื่องอยู่ในศาล กว่าผลจะออก จะเลยพฤษภาคม ช่วงเวลาวัดพื้นที่ปีหน้าครับ)
และปีนี้ ผมเตรียมการโดยเตรียมพื้นที่ด้านหลังเพื่อปลูกต้นไม้ตามที่ระบุไว้ให้ยกเว้นเสียภาษี
ทั้งนี้ตรงกลางที่เป็นบ่อน้ำ มีหญ้าต้นกก กับต้นไม้ใหญ่ (ประมาณเกือบไร่) ที่ทางเทศบาลแจ้งว่าจะเก็บภาษีจากตรงนี้อีก
รบกวนสอบถามดังนี้ครับ:
- พื้นที่ด้านหลังทั้งหมดนี้ ควรถูกเก็บภาษีหรือไม่ครับ เพราะตามที่ผมเข้าใจ พื้นที่ในโฉนดที่อยู่อาศัย และราคาประเมินรวมไม่ถึง 50 ล้านบาทตามกฎหมาย ไม่ต้องเสียภาษีจำนวนขนาดนี้
- พื้นที่โซนบ่อน้ำที่มีต้นกกกับหญ้า(สีเหลือง) และต้นไม้จะโดนเก็บภาษีไหมครับ ผมควรทำอย่างไรดีเพื่อไม่ให้โดนเก็บภาษีครับทั้งๆที่มันอยู่ในพื้นที่เดียวกัน
ขอบคุณมากครับ
ขอปรึกษาและขอความรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเก็บภาษีที่ดิน (พื้นที่อยู่อาศัยของบ้านผม) ครับ
บ้านที่ผมอาศัยอยู่นี้ ยาวประมาณ 4 ไร่ เป็นโฉนดเดียว ตัวบ้านพร้อมที่ ราคาประเมินไม่ถึง 50 ล้านบาทตามกฏหมายครับ
เนื่องจากพื้นที่ยาวลึกเข้าไปตามรูป คุณแม่ผม (เจ้าของบ้าน) เลยปลูกบ้านรวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาณ 1 ไร่ ด้านใกล้ถนนครับ
ส่วนพื้นที่ด้านหลังเคยเกลี่ยถมที่ทำร่องสวนเพื่อปลูกต้นไม้เศรษฐกิจ แล้วน้ำท่วม ต้นไม้ตาย เสียหายหมด เลยปล่อยทิ้งไว้
ปีนี้เทศบาลมาวัดพื้นที่ส่วนด้านหลังบ้าน (ตั้งแต่บ่อน้ำไปยังท้ายสุด) เพื่อเก็บภาษีหลักเกือบแสนบาท ด้วยเหตุผลว่าเป็นพื้นที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์
ซึ่งผมยอมเสียภาษีไปพร้อมส่งเรื่องร้องเรียนไปยังจังหวัด (ปัจจุบันเรื่องอยู่ในศาล กว่าผลจะออก จะเลยพฤษภาคม ช่วงเวลาวัดพื้นที่ปีหน้าครับ)
และปีนี้ ผมเตรียมการโดยเตรียมพื้นที่ด้านหลังเพื่อปลูกต้นไม้ตามที่ระบุไว้ให้ยกเว้นเสียภาษี
ทั้งนี้ตรงกลางที่เป็นบ่อน้ำ มีหญ้าต้นกก กับต้นไม้ใหญ่ (ประมาณเกือบไร่) ที่ทางเทศบาลแจ้งว่าจะเก็บภาษีจากตรงนี้อีก
รบกวนสอบถามดังนี้ครับ:
- พื้นที่ด้านหลังทั้งหมดนี้ ควรถูกเก็บภาษีหรือไม่ครับ เพราะตามที่ผมเข้าใจ พื้นที่ในโฉนดที่อยู่อาศัย และราคาประเมินรวมไม่ถึง 50 ล้านบาทตามกฎหมาย ไม่ต้องเสียภาษีจำนวนขนาดนี้
- พื้นที่โซนบ่อน้ำที่มีต้นกกกับหญ้า(สีเหลือง) และต้นไม้จะโดนเก็บภาษีไหมครับ ผมควรทำอย่างไรดีเพื่อไม่ให้โดนเก็บภาษีครับทั้งๆที่มันอยู่ในพื้นที่เดียวกัน
ขอบคุณมากครับ