เรียนสิบถามเรื่ิงนิติกรรมที่ดินกับ​ ธนาคาร
1.ข้าพเจ้ามีบ้านพร้อมที่ดิน​ แต่ได้ขายฝากที่ดินไว้กับนายทุนเมื่อปี  2560​ และตอนนี้หลุดขายฝากแล้ว
2.ตอนทำนิติกรรมขายฝาก​ ทำสัญญาขายฝากที่ดินไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง
3.ถ้าต้องการขายบ้านหลังนี้​ ซื่งมีลูกค้าจะขอเอกสารไปยื่นขอสินเชื่อแล้วต้องทำอย่างไรบ้าง​ 
4.ค่าธรรมเนียมที่จะเกิดขึ้นมีอะไรบ้าง
ขอความอนุเคราะห์ผู้รู้ให้ความกระจ่าง