ผมติดต่อขอใช้บริการสินเชื่อจำนองที่ดินกับทาง บ.เมืองไทยลิซซิ่ง จำกัด (มหาชน) สาขาระโนด สงขลา และอีกหลายสาขาในสงขลา บริษัทบอกไม่รับจำนอง เนื่องจากคุณไม่ใช่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งที่ดินผมเป็นที่ดินหลุดขายฝาก ผมเป็นผู้รับซื้อฝากมีกำหนด 1 ปี โดยเลยกำหนดไถ่ถอนหรือหลุดขายฝากมาแล้ว 2 ปีกว่า ผมโทรถามสำนักงานใหญ่ บ.เมืองไทยลิซซิ่ง จำกัด (มหาชน) และผู้จัดการสาขาต่างๆในสงขลา โดยบอกให้ผมไปโอนเป็นชื่อผมให้ถูกต้อง ซึ่งผมได้ติดต่อสอบถามยังสำนักงานที่ดินในจังหวัด 2 -3 สาขา จนท.ที่ดินบอกว่ากรณีที่ดินเลยกำหนดไถ่ถอนหรือหลุดจากการขายฝาก ผู้รับซื้อฝากจะได้เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์นั้นโดยถูกต้องตามกฎหมาย จะโอนมาเป็นชื่อของผมอีกไม่ได้ แต่ทางบริษัทฯ บอกต้องไปโอนเป็นชื่อผมอีกครั้ง ซึ่งผมจะต้องทำนิติกรรมกับ สนง.ที่ดิน เพื่อขายที่ดินซึ่งผมเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์อยู่แล้วให้กับตัวเอง จึงอยากถามผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย หรือนักวิชาการที่มีความรู้ด้านนี้ช่วยตอบหน่อยครับ และใคร่อยากสอบถามบริษัท เมืองไทยลิซซิ่ง จำกัด (มหาชน) ช่วยหาแนวทางแก้ไขตามกฎหมาย ว่าผมจะทำนิติกรรมกับสำนักงานที่ดินได้อย่างไร ให้ผมเปลี่ยนชื่อหลังโฉนดจากชื่อผม โดยขายให้ตัวผมเอง หรือทางบริษัทฯ จะดำเนินการให้ผมได้ ผมยินดีชำระค่าใช้จ่ายในการทำนิติกรรมที่ สนง.ที่ดิน