สวัสดีค่ะ
ขอความรู้นะคะ จะซื้อที่ดิน ได้(สำเนา)โฉนดมาแล้วค่ะ
1. ไปกรมที่ดิน ต้องไปบอกเขาขอตรวจสอบอะไรบ้างค่ะ
2. ที่จะไปซื้อเป็นที่ดินใกล้เขื่อน ห่างจากเขื่อนหรืออ่างเก็บน้ำ 1 km. สามารถไปเช็คที่กรมที่ดินได้ไหมคะว่าอยู่ทิศไหนของเขื่อนแล้วน้ำจะท่วมไหม รวมถึงอนาคตจะถูกเวียนคืนไหมนะคะ
3. จะทำเรื่องมัดจำเขาก่อนประมาณ 100,000 บาท ต้องทำสัญญามัดจำอย่างไรบ้างคะ ควรจ้างให้ทนายมาช่วยทำสัญญาให้ไหมคะ กลัวโดนโกง
4. ซื้อที่ดินด้วยเงินสด ต้องระวังอย่างไรบ้างค่ะ ไม่มี third party เช่นธนาคาร ก็กลัวเหมือนกันค่ะ
5. ซื้อที่ดิน 2 ไร่ ต้องเสียภาษีที่ดินเท่าไรค่ะ ถ้าทำเกษตร หรือถ้าไม่ได้ทำเกษตรปล่อยว่างต้องเสียภาษีเท่าไรค่ะ

หากมีข้อแนะนำอื่นๆ แนะนำได้เลยนะคะ 
ขอบคุณค่ะ