ตอนนี้บ้านเราติดขายฝากกับนายทุนค่ะ สัญญา 1 ปี ตอนนี้เราต้องการขายบ้านนี้  ทางคนกู้ที่จะซื้อบ้านนี้เขาจะผ่อนกับธนาคารค่ะ ทีนี้สำเนาโฉนดล่าสุดเราไม่มี เราทักไปขอสำเนาโฉนดกับนายทุน เพื่อดำเนินการกับ

ที่ดินเป็นของเรา  เราไปขึ้น ทะเบียนให้แม่ได้ไหมครับ เห็นพี่บอกว่าวันศุกร์นี้ เป็นวันสุดท้ายในการขึ้นทะเบียนการทำนา ไม่ทราบว่าเป็นไปตามนี้ไหมครับ

ค่าเช่าที่นา ปีละ 70,000 บาท อยากทราบว่า คิดราคานี้คือ ถูก หรือ แพง ??? พอดีไม่ค่อยมีความรู้เรื่องนี้คะ

รบกวนผู้รู้กฎหมาย สอบถามเรื่องสัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำสวน ทำนา หน่อยครับ - การเช่าที่ดินทำสวน จะต้องทำสัญญาแบบไหนครับ สัญญาเช่า ธรรมดาได้หรือไม่ - ต้องติดอากรแสตมป์ หรือป่าวครับ สัญญาถึงจะมีผลเวลาฟ้อง

ญาติเรามีที่ดินปล่อยเช่า ให้ผู้เช่าปลูกบ้านอยู่กันเองแบบสลัม เมื่อประมาณ 40 ปี ที่แล้ว โดยมีการต่อสัญญาครั้งละ 3 ปี บ้าง 5 ปี บ้าง มาถึงคราวนี้ มีการต่อสัญญา ไปเมื่อ พ.ค. 2566 เป็นสัญญา 3 ปี สัญญาจะ

ซื้อที่ดินจัดสรร 200 ตร.วา เสียภาษีบำรุงท้องที่ (ที่ดิน) ทุกปี ที่ อบต. ซึ่งที่ดิดดังกล่าวมีคนในพื้นที่ ทำสวนปลูกผักเป็นเวลากว่า 10ปี รวมทั้งแปลงอื่นๆด้วย รวมทั้งหมดก็หลายสิบไร่ ที่เขาทำสวนผักทั้งหมด

คือว่าเมื่อประมาณวันที่27/ม.ค./67ที่ผ่านมาครอบครัวผมได้ซื้อที่ดิน(เป็นที่จอดรถขนาดเล็ก)โดยที่ตรงนั้นไม่มีโฉนดที่ดินเพราะอะไรไม่รู้(ที่ดินนั้นเป็นที่ที่ตอดกับแม่นํ้าทางเข้าแคบรถกูเกิ้ลแมพเข้าไปไม่ได้)&

พอดีทางบ้านแบ่งเช่าที่ไปส่วนนึงค่ะ ทำสัญญากัน 8 ปี (ทำกันเอง โดยไม่ได้ไปจดที่กรมที่ดิน) ทีนี้ สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่เกิน 3 ปี จะต้องจดที่กรมที่ดิน แล้วเราไม่ได้จด เราจะขอยกเลิกตอนครบ 3 ปีได้ไหมคะ

ต้องไปทำที่สรรพากรในพื้นที่ ไปที่พื้นที่ที่เราอยู่ หรือ พื้นที่ของที่ดินที่ปล่อยเช่าครับ ขอบคุณครับ

มีคนรู้จักได้มาทำสัญญาฝากขายที่ดินแปลงหนึ่งไว้กับคุณป้า กำหนดไถ่ถอนครบไปเมื่อเดือนธันวาที่ผ่านมา อันที่จริง ตอนคุยกัน ก็ตกลงขายเลย แต่ที่ทำเป็นขายฝาก เพราะเจ้าของเดิมยังหวังว่าจะหาเงินมาไถ่ถอนได้ แต