พอดีทางบ้านแบ่งเช่าที่ไปส่วนนึงค่ะ ทำสัญญากัน 8 ปี (ทำกันเอง โดยไม่ได้ไปจดที่กรมที่ดิน)
ทีนี้ สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่เกิน 3 ปี จะต้องจดที่กรมที่ดิน แล้วเราไม่ได้จด
เราจะขอยกเลิกตอนครบ 3 ปีได้ไหมคะ คนเช่าจะมีสิทธิฟ้องร้องอะไรเราไหม

คือ คนเช่ามีปัญหาค่อนข้างเยอะค่ะ ล้อมรั้วเลยเขตเข้ามาในที่เราบ้างล่ะ ทำหลังคายื่นมาในเขตเราบ้างล่ะ
หลายอย่างค่ะ เราเตือนไปก็นานกว่าจะรื้อทำใหม่
อีกอย่างคือเที่ยวไปพูดว่าเค้าซื้อที่เราไปหมดแล้ว แล้วแบ่งให้เราเช่า

ถ้าสัญญาทำ เมษา ปี 55 ตอน เมษา 58 จะยกเลิกสัญญาได้ไหมคะ
ไม่อยากให้เช่าต่อแล้วจริงๆ ค่ะ

ขอความรู้ด้วยนะคะ
ขอบคุณค่ะ