มีที่ดินแปลงนึง เป็นของ ยาย ณ ตอนนั้น ยังไม่ได้แบ่ง มีญาติใช้ที่ดินส่วนนึงปลูกเป็นตึกเพื่อใช้เป็นที่ทำงาน เวลาผ่านมานาน น่าจะเกือบ 20 ปีได้ ยายได้ทำการแบ่งที่ดินออกเป็นส่วนเท่าๆกัน โดยที่ดินที่แบ่งใหม่ ตึกที่ญาติปลูกไว้เมื่อก่อน อยู่ในที่ดิน ที่แบ่งใหม่ 2 แปลง และเจ้าของที่ดินได้โอนรับมาจากยายเรียบร้อยแล้ว ณ เวลานี้ ก็โอนมาได้ 3 ปีแล้ว ส่วนตึกที่ยังปลูกในที่ดินนั้น ก็ยังไม่ได้คิดจะเก็บค่าเช่า ให้ใช้ประโยชน์ไปก่อน อยากถามว่า ถ้าอีก 3 ปีข้างหน้า เราต้องการที่ดินตรงนั้น และต้องการให้ญาติคนที่ปลูกตึกรื้อออก เราต้องเสียค่ารื้อถอนให้เค้ามั๊ย คะ และถ้าเราจะกันเค้ายื่นครอบครองปรปักษ์ เราควรทำสัญญาเช่าไว้ โดยที่จ่ายมาก จ่ายน้อยก็ชั่ง แต่เราควรทำไว้ก่อนใช่มั๊ยคะ เพราะการขอยื่นครอบครองปรปักษ์ต้องอยู่ในที่ดินนั้น 10 ปี โดยเปิดเผย 

ขอคำชี้แนะด้วยคะ