ช่วงที่ผ่านมาได้ดูภาพถ่ายทางอากาศของ google map ของหลายๆประเทศแล้วพบว่าผังเมืองประเทศไทยแย่ติดอันดับโลกครับ
มีดีกว่าไม่กี่ประเทศหรอก อาจจะดีกว่าบังคลาเทศ หรืออินโดนีเซียแค่นั้นครับ สู้กับพม่า หรือเวียดนามยังไม่ได้เลย

เนื่องจากกฎหมายผังเมืองของเรากำหนดแค่แนวเขต ว่าพื้นที่ใดก่อสร้างอาคารใดได้บ้าง และให้ใช้ประโยชน์เป็นพื้นที่ประเภทใดแค่นั้น

แต่ต้นเหตุจริงๆของเรื่องนี้ คือ การแบ่งแปลงที่ดินของเจ้าของที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินครับ
ที่มีการแบ่งตามใจตัวเอง บางแปลงไม่มีลักษณะเชื่อมต่อกับสิ่งใดเลย บางแปลงแบ่งเป็นที่ตาบอด
มันทำให้ผังเมืองประเทศไทยมั่วสุดๆ  หากใครนึกภาพไม่ออก คุณลองเข้าตรวจสอบรูปแปลงของกรมที่ดินก็ได้ครับ

ผมว่ามันถึงเวลาที่ต้องควบคุมการแบ่งแปลงที่ดินแล้วล่ะ อย่างน้อยควรมีแนวทางการแบ่งที่ดิน และมีผังเมืองการแบ่งคร่าวๆ
ว่าหากในอนาคตจะแบ่งที่ดิน ต้องแบ่งในลักษณะใด ให้มีทางเชื่อมเข้าออกที่ดินให้เกือบทุกแปลง 
ภาระจำยอม และทางจำเป็น ควรใช้เฉพาะกรณีที่ไม่มีทางเลือกอื่นเท่านั้นครับ