กำลังจะกู้บ้านหลังแรกในชีวิตครับ ที่ผ่านมาอยู่แต่คอนโด

ทำไมธนาคารต้อง ให้ดอกเบี้ยกู้บ้านปีแรก ต่ำๆ แล้วสองปี หลังสูงๆ ธนาคารได้ประโยชน์อะไรครับ

หรือว่า ปีแรก ผู้ซื้อยังไม่มีกำลังผ่อน ต้องไปตกแต่งต่อเติม เลย เอาเรทปีแรก ต่ำๆ ไว้ก่อน ส่วนสองปีหลังจัดเต็ม
ธนาคารจะได้เก็บเกี่ยวดอกเบี้ย เต็มๆ อันนี้ผมเข้าใจถูกรึปล่าวครับ

ผมจะเลือกแบบไหนดี ตั้งใจจะโปะปีละ ห้าแสน - 1 ล้าน (ถ้าทำได้ ซึ่งไม่แน่ใจผลประกอบการเลย)
ข้อเสนอจากแบงก สีฟ้า   (ส่วนสีน้ำเงินกับสีเขียว คงไม่เอา ดอกแพง) 
กำลังจะไปขอเรทกับ LH