สวัสดีค่ะ เราจ่ายค่าบ้านมาจะครบ 3 ปี เดือนกรกฏาคมนี้แล้ว เป็นนี้กับทาง ธอส.  ยอดหนี้ประมาณ 3.3 ล้าน (ค่าบ้าน 2.8 ล้าน , ค่ากู้อเนกประสงค์ 5 แสน)
มีการโปะเพิ่ม 10% ทุกเดือนต่อเนื่อง ตอนนี้กำลังคิดๆ เราควร refinance หรือ retention ดีคะ ไม่เคยมีประสบการณ์มาก่อน ยังงงๆ อยู่หลายเรื่องเลยค่ะ

1. เราควรจะติดต่อธนาคารเดิมที่เป็นหนี้เค้าเรื่องขอ รีเทนชั่นบ้านก่อนเลยมั้ยคะ หรือต้องรอให้ถึงเดือน กค. ก่อน?
2. ลูกค้า ธอส. มีใครเคยขอรีเทนชั่นบ้างคะ ถ้าเราเป็นลูกหนี้ชั้นดี จ่ายตรง + โปะตลอด ดอกเบี้ยลดลงมาเยอะมั้ยคะ
3. กรณีที่ ธอส. ปรับลดดอกเบี้ยได้ไม่เยอะ  หรือ ไม่มีการปรับดอกให้เลย เราควรย้าย ธนาคารใช่มั้ยคะ แบบนี้เราควรต้องติดต่อล่วงหน้าก่อนเลยมั้ยคะ
หรือควรต้องรอให้ถึงเดือน กค. ก่อนมั้ยคะ (กลัวรอแบบนั้นจะช้าไปมั้ยคะ) 
4. ช่วงนี้มี ธนาคารไหนให้ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ที่น่าสนใจบ้างคะ 
5. วันก่อนมีลองทำเรื่องกรอกไปในฟอร์มของ LH Bank กู้ 3.5 ล้าน รายได้สี่หมื่น ผลสรุปลงท้ายบอกไม่ผ่านเกณฑ์
เลย งงๆ เราเงินเดือน สี่หมื่นนิดๆ มีโบนัสอีกปีละ เกือบสองแสน มีแค่หนี้บ้านอันนี้ กับหนี้รถอีกนิดหน่อย ยอดแปดหมื่นกว่าก็จะผ่อนหมดแล้วค่ะ