สวัสดีค่ะ เราเป็นคนหนึ่งที่ฝันอยากจะมีบ้านของตัวเอง ตอนนี้ก็เก็บเงินได้จำนวนหนึ่งแล้ว ตั้งใจจะสร้างบ้านแบบที่ต้องการสักที แต่การสร้างบ้านมันเรื่องใหญ่เนอะ แค่คิดปัญหาก็ตามมาหมด ก็เลยมาขอคำปรึกษาค่ะ
ควรสร้างบ้านขนาดเท่าไหร่ดีคะ
ซื้อที่ดินเรียบร้อยแล้วค่ะ 1 ไร่ 2 งานที่ต่างจังหวัด บ้านอยู่กัน 4 คน เรา พ่อ แม่ น้องชาย (เรายังไม่มีครอบครัว และไม่คิดจะมีเท่าไหร่ ส่วนน้องชายยังเรียนมหาวิทยาลัยอยู่ค่ะ แต่คาดว่าจะอยู่กับเราเลย ถึงมีครอบครัวก็จะอยู่กับเราค่ะ พ่อแม่มีบ้านอยู่แล้ว แต่ก็ตกลงว่าจะมาอยู่กับเราเหมือนกัน) ดังนั้นควรสร้างบ้านขนาดเท่าไหร่และกี่ห้องนอนดีคะ (มีญาติต่างจังหวัดมาเยี่ยมแล้วค้างบ้าง)
งบประมาณอยู่ที่ 7 ล้านค่ะ แต่อยากกันงบตกแต่งและสวนสัก 2 ล้าน เหลือแค่บ้านเพียวๆ 5 ล้าน (+ได้อีก 3 ล้าน แต่งบไม่เกินจะดีกว่า เรามีเงินเก็บ 10 ล้าน ถ้ามากกว่านี้จะหมดตัวเอาค่ะ)
ปล.ทั้งนี้ทั้งนั้นตั้งใจจะจ้างแม่บ้านประจำด้วยค่ะ ไม่ได้ทำความสะอาดเอง
การจ้างออกแบบบ้านและตกแต่ง
ถ้าจะจ้างทั้งบ้านเลยในงบนี้จะพอไหมคะ และถ้าจ้างควรจ้างทั้งสองอย่างพร้อมกันเลยไหมคะ
ปล. สำหรับอินทีเรีย เขาออกแบบอย่างเดียว ส่วนเครื่องเรือนต่างๆ เราจ่ายเองใช่ไหมคะ
ปล.2 สถาปนิก(หรือวิศวกร?)จะตามงานสร้างบ้านให้เราใช่ไหมคะ เพราะเราไม่มีความรู้ทางนี้เลย ถ้าไปตรวจเองก็โง่ๆ
ปล.3 ถ้าทำบ้านเสร็จแล้วจำเป็นมากไหมที่ต้องจ้างบริษัทตรวจบ้าน หรือสามารถตรวจเองได้
การสร้างบ้านช่วงนี้จะติดปัญหาไหม
อย่างโควิดจะทำให้ราคาการสร้างสูงขึ้นหรือเปล่าคะ ส่วนการขนส่งเดินทางข้ามจังหวัดอะไรคงไม่มีปัญหาเพราะกว่าจะสร้างจริงๆ น่าจะปลายปีหรือปีหน้าเลย เพราะเพิ่มถมที่ได้เดือนเดียวค่ะ แถมยังไม่ได้จ้างสถาปนิกออกแบบบ้านเลยค่ะ
เรื่องการติดตั้งแอร์และอุปกรณ์เสริม
อย่างแอร์จะมีท่อนู่นนี่ อันนี้ต้องคุยกับวิศวกรก่อนเลยใช่ไหมคะว่าจะติดตรงไหนหรือยี่ห้อไหน หรือคนออกแบบจะจัดการให้คะ รวมถึงชักโครก อ่างล้างหน้า อะไรพวกนี้ด้วย
ข้อเพิ่มเติมอื่นๆ
- เราอยากทำบ้านแบบก่ออิฐผนังบ้านสองชั้นเพราะไม่ชอบเหลี่ยมมุมที่ยื่นออกมาสำหรับกำแพงชั้นเดียว แล้วก็ได้ยินมาว่าบ้านจะเย็นกว่าด้วย ราคาจะเพิ่มขึ้นมากไหมคะ
- กำแพงบ้านควรสร้างพร้อมกันเลยหรือรอบ้านเสร็จก่อนคะ
ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคนที่มาตอบค่ะ
ขอคำปรึกษาเรื่องการสร้างบ้านค่ะ
ควรสร้างบ้านขนาดเท่าไหร่ดีคะ
ซื้อที่ดินเรียบร้อยแล้วค่ะ 1 ไร่ 2 งานที่ต่างจังหวัด บ้านอยู่กัน 4 คน เรา พ่อ แม่ น้องชาย (เรายังไม่มีครอบครัว และไม่คิดจะมีเท่าไหร่ ส่วนน้องชายยังเรียนมหาวิทยาลัยอยู่ค่ะ แต่คาดว่าจะอยู่กับเราเลย ถึงมีครอบครัวก็จะอยู่กับเราค่ะ พ่อแม่มีบ้านอยู่แล้ว แต่ก็ตกลงว่าจะมาอยู่กับเราเหมือนกัน) ดังนั้นควรสร้างบ้านขนาดเท่าไหร่และกี่ห้องนอนดีคะ (มีญาติต่างจังหวัดมาเยี่ยมแล้วค้างบ้าง)
งบประมาณอยู่ที่ 7 ล้านค่ะ แต่อยากกันงบตกแต่งและสวนสัก 2 ล้าน เหลือแค่บ้านเพียวๆ 5 ล้าน (+ได้อีก 3 ล้าน แต่งบไม่เกินจะดีกว่า เรามีเงินเก็บ 10 ล้าน ถ้ามากกว่านี้จะหมดตัวเอาค่ะ)
ปล.ทั้งนี้ทั้งนั้นตั้งใจจะจ้างแม่บ้านประจำด้วยค่ะ ไม่ได้ทำความสะอาดเอง
การจ้างออกแบบบ้านและตกแต่ง
ถ้าจะจ้างทั้งบ้านเลยในงบนี้จะพอไหมคะ และถ้าจ้างควรจ้างทั้งสองอย่างพร้อมกันเลยไหมคะ
ปล. สำหรับอินทีเรีย เขาออกแบบอย่างเดียว ส่วนเครื่องเรือนต่างๆ เราจ่ายเองใช่ไหมคะ
ปล.2 สถาปนิก(หรือวิศวกร?)จะตามงานสร้างบ้านให้เราใช่ไหมคะ เพราะเราไม่มีความรู้ทางนี้เลย ถ้าไปตรวจเองก็โง่ๆ
ปล.3 ถ้าทำบ้านเสร็จแล้วจำเป็นมากไหมที่ต้องจ้างบริษัทตรวจบ้าน หรือสามารถตรวจเองได้
การสร้างบ้านช่วงนี้จะติดปัญหาไหม
อย่างโควิดจะทำให้ราคาการสร้างสูงขึ้นหรือเปล่าคะ ส่วนการขนส่งเดินทางข้ามจังหวัดอะไรคงไม่มีปัญหาเพราะกว่าจะสร้างจริงๆ น่าจะปลายปีหรือปีหน้าเลย เพราะเพิ่มถมที่ได้เดือนเดียวค่ะ แถมยังไม่ได้จ้างสถาปนิกออกแบบบ้านเลยค่ะ
เรื่องการติดตั้งแอร์และอุปกรณ์เสริม
อย่างแอร์จะมีท่อนู่นนี่ อันนี้ต้องคุยกับวิศวกรก่อนเลยใช่ไหมคะว่าจะติดตรงไหนหรือยี่ห้อไหน หรือคนออกแบบจะจัดการให้คะ รวมถึงชักโครก อ่างล้างหน้า อะไรพวกนี้ด้วย
ข้อเพิ่มเติมอื่นๆ
- เราอยากทำบ้านแบบก่ออิฐผนังบ้านสองชั้นเพราะไม่ชอบเหลี่ยมมุมที่ยื่นออกมาสำหรับกำแพงชั้นเดียว แล้วก็ได้ยินมาว่าบ้านจะเย็นกว่าด้วย ราคาจะเพิ่มขึ้นมากไหมคะ
- กำแพงบ้านควรสร้างพร้อมกันเลยหรือรอบ้านเสร็จก่อนคะ
ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคนที่มาตอบค่ะ